センチュリー桶川西
埼玉県桶川市西2丁目4-17 | 築36年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20202022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の17.9万/㎡から2026年は17.4万/㎡へ、6年間で3.2%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.9万円/㎡
レンジ
17.1〜28.6万円/㎡
市区町村ベースライン 22.9万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 66.9㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 46件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,324万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 1,324万 | 1,020万 | 1,887万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
18.7万/㎡
3階以上
3件
18.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市西2丁目4-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-03（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 61.77m² ～ 76.95m² |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
桶川駅
JR高崎線
学区情報
小学校
桶川市立桶川小学校
中学校
桶川市立桶川東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー桶川西 | 1990 | 27戸 | 17.4万 | 1,100万 |
| ウィンベルソロ桶川第8 | 1988 | 34戸 | - | - |
| 藤和シティコープ桶川 | 1992 | 40戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| サンクレイドル桶川 | 2004 | 62戸 | - | - |
| サンクレイドル桶川2 | 2026 | 37戸 | - | - |
| ダイアパレス桶川市役所通り | 1998 | 48戸 | 22.8万 | 1,550万 |
| トップ桶川第三 | 1988 | 34戸 | 23.4万 | 370万 |
| ビューア・ラプレ | 2005 | 52戸 | 30.3万 | 2,080万 |
| ウィズ桶川リエンテ | 1992 | 40戸 | 15.3万 | 850万 |
| グリーンビレッジ桶川 | 1991 | 37戸 | 12.5万 | 780万 |
| 桶川ハイツ | 1973 | 20戸 | 6.7万 | 380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 61.77㎡ | 17.8万円 | 3LDK | - | 南 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 21.5万 | 19.2万 | 17.4万 | 17.4万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.37万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 17.37万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,230万 | 18.39万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,100万 | 16.45万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,200万 | 18.94万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.18万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,240万 | 18.54万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.29万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.62万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.64万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。