グリーンヒル朝霞の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420162021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の16.3万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、12年間で69.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

33.6万円/㎡

レンジ

26.9〜40.3万円/㎡

市区町村ベースライン

47.7万円/㎡

補正係数 ×0.704

代表面積 54.45㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 332件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・30件）で、平均1,654万円です。2LDKが最も高く平均1,859万円、3DKは平均1,377万円です。

2LDK 2件 1,859万円

3DK 4件 1,377万円

3LDK 30件 1,654万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,859万	1,690万	2,028万
3DK	4件	1,377万	1,295万	1,482万
3LDK	30件	1,654万	1,262万	2,396万

階数別の㎡単価

1-3階 24.9万/㎡ 17件

4-7階 22万/㎡ 20件

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市栄町2丁目9-27
築年月	1979-09（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	50.86m² ～ 54.54m²
分譲会社	吉田工務店
施工会社	吉田工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

朝霞駅

東武東上線

徒歩13分

🚉

和光市駅

東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩20分

学区情報

小学校

朝霞第八小学校

中学校

朝霞第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンヒル朝霞	1979	24戸	27.1万	1,480万
レクセルヒルズ朝霞	2004	150戸	60.9万	4,380万
シャルム第2朝霞	1982	214戸	27.6万	1,780万
アジュール朝霞	1995	26戸	34.2万	2,480万
朝霞スカイハイツ	1983	88戸	33.5万	1,980万
朝霞スカイマンション	1983	88戸	-	-
レーベン朝霞Regenes	2018	82戸	66.8万	4,880万
レーベン朝霞レーゲンズ	2018	82戸	-	-
ライオンズマンション朝霞栄町	2003	46戸	-	-
ミオカステーロ朝霞	2008	30戸	-	-
レクセルガーデン朝霞	1999	73戸	64.8万	4,398万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 9件

1,000〜2,000万 28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	23.5万	23.5万	29.0万	29.0万	26.4万	23.9万	27.1万	26.6万
2LDK	-	-	30.9万	-	-	-	-	31.0万

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.14万/㎡
2026年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,690万	31.04万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.14万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	50㎡〜	1,280万	25.17万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.14万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.14万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	50㎡〜	1,200万	22.04万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	50㎡〜	1,400万	25.72万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.18万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	50㎡〜	1,400万	25.72万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	50㎡〜	1,580万	29.02万/㎡
2022年12月	低層	3LDK	50㎡〜	1,580万	29.02万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	50㎡〜	1,580万	29.02万/㎡
2021年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,680万	30.86万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	50㎡〜	1,280万	23.51万/㎡
2017年3月	低層	2SLDK	50㎡〜	1,180万	21.68万/㎡
2017年2月	高層	3LDK	50㎡〜	1,380万	25.35万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	50㎡〜	1,180万	21.68万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	50㎡〜	1,180万	21.68万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	50㎡〜	1,280万	23.51万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	50㎡〜	1,480万	27.18万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	50㎡〜	880万	16.17万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	50㎡〜	1,280万	23.51万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	50㎡〜	1,580万	29.02万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	50㎡〜	1,190万	22.04万/㎡
2015年7月	高層	3LDK	50㎡〜	1,190万	21.86万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	50㎡〜	1,190万	21.86万/㎡
2015年4月	高層	3LDK	50㎡〜	1,190万	22.04万/㎡
2015年2月	高層	3LDK	50㎡〜	1,580万	29.02万/㎡
2014年9月	中層	3DK	50㎡〜	950万	17.45万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	50㎡〜	880万	16.17万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	50㎡〜	980万	18万/㎡
2014年12月	中層	3DK	50㎡〜	830万	15.25万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	50㎡〜	850万	15.62万/㎡
2014年11月	中層	3DK	50㎡〜	850万	15.62万/㎡
2014年10月	中層	3DK	50㎡〜	900万	16.53万/㎡
2014年10月	高層	3LDK	50㎡〜	850万	15.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

グリーンヒル朝霞