MAC朝霞ホームズ
埼玉県朝霞市栄町3丁目7-38 | 築36年 | 38戸
賃料の推移
11万9万7万
201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の72,429円から2025年には90,000円へ、24.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均3,198万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,198万円、3DKは平均1,323万円です。
３ＬＤＫ
3,198万
5件
２ＬＤＫ
2,284万
3件
3DK
1,323万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,198万 | 2,319万 | 3,943万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,284万 | 1,300万 | 2,776万 |
| 3DK | 2件 | 1,323万 | 1,168万 | 1,478万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目7-38 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 41.73m² ～ 50.00m² |
| 分譲会社 | マックホームズ |
| 施工会社 | 伊勢建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
🚉
徒歩16分
朝霞駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第八小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MAC朝霞ホームズ | 1990 | 38戸 | 42.0万 | 1,890万 |
| ライオンズマンション朝霞栄町 | 2003 | 46戸 | - | - |
| ライオンズマンション朝霞 | 1989 | 61戸 | 44.5万 | 2,998万 |
| コスモ朝霞ガーデンヴェルデ | 2000 | 54戸 | 39.0万 | 3,250万 |
| 朝霞サニーハイツ | 1974 | 86戸 | - | - |
| ミオカステーロ朝霞 | 2008 | 30戸 | - | - |
| 朝霞スカイハイツ | 1983 | 88戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| アジュール朝霞 | 1995 | 26戸 | 34.2万 | 2,480万 |
| コトー朝霞中央公園 | 1983 | 239戸 | 47.0万 | 2,895万 |
| シャルム第2朝霞 | 1982 | 214戸 | 27.6万 | 1,780万 |
| シャルム朝霞 | 1976 | 161戸 | 36.1万 | 2,380万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,120万円 | 45㎡ | 47.1万円 | 3DK | - | 南東 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 20.0万 | 17.1万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,890万 | 42万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 770万 | 17.12万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 900万 | 20.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（29件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の66%）で、平均月額74,368円。3DKなら月額74,368円が相場です。
2LDK
85,000〜100,000円
92,667円
3DK
68,000〜80,000円
74,368円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
8〜10万
12件
10〜15万
1件
全 29 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,778円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 88,000円 | 1,811円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 79,000円 | 1,666円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 40㎡〜 | 75,000円 | 1,797円/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 77,000円 | 1,711円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 85,000円 | 1,749円/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 90,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 95,000円 | 1,955円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 98,000円 | 2,016円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 98,000円 | 2,178円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 100,000円 | 2,222円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,524円/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 80,000円 | 1,600円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 75,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 68,000円 | 1,511円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,778円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,533円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,533円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,437円/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,644円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,689円/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 76,000円 | 1,583円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 74,000円 | 1,644円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。