本田の土地相場
埼玉県南埼玉郡宮代町本田 | 35件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県南埼玉郡宮代町本田の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価21.1万円（成約35件、前年比+197.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大10%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が15,387円高くなります。
4〜6m
25件
16万/坪
6〜8m
3件
15万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価17万円で最も高く、不整形（11万円）と比べて64%の差があります。
ほぼ長方形
11件
17万/坪
ほぼ整形
5件
16万/坪
長方形
10件
14万/坪
不整形
6件
11万/坪
道路の方位と坪単価
南東
4件
18万/坪
南西
9件
17万/坪
北西
5件
16万/坪
北東
9件
14万/坪
北
3件
13万/坪
平均坪単価
21.1万/坪
6.4万/㎡
前年比 ▲197.8%
平均価格
2,055万円
取引実績
35件
平均面積
119坪
393㎡
相場の動き
坪単価の推移
48万36万24万12万0万
200820112016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪27万円から2026年は坪33万円へ、18年間で+21.4%上昇（年平均+1.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
1件
1000〜2000万
5件
2000〜3000万
3件
5000万〜1億
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,500万円
45坪〜（150㎡〜）
33.1万/坪
2025年第2四半期
1,600万円
45坪〜（150㎡〜）
35.3万/坪
2024年第3四半期
1,700万円
148坪〜（490㎡〜）
11.5万/坪
2023年第4四半期
2,100万円
124坪〜（410㎡〜）
16.9万/坪
2023年第1四半期
1,700万円
42坪〜（140㎡〜）
40.1万/坪
2022年第4四半期
5,300万円
218坪〜（720㎡〜）
24.3万/坪
2022年第1四半期
450万円
30坪〜（100㎡〜）
14.9万/坪
2021年第4四半期
2,200万円
121坪〜（400㎡〜）
18.2万/坪
2021年第4四半期
1,900万円
47坪〜（155㎡〜）
40.5万/坪
2021年第3四半期
2,000万円
88坪〜（290㎡〜）
22.8万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（南埼玉郡宮代町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+190人/年
🟡 供給: 空き家率12.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得350万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 33,589 | - |
| 2017 | 34,022 | - |
| 2019 | 34,001 | +35 |
| 2021 | 33,664 | +2 |
| 2023 | 33,371 | +112 |
| 2024 | 33,471 | +362 |
所得: 平均350万円（5年変化: +2.9%/年）
空き家率: 12.2%（2018年: 11.7% → 悪化）
将来人口: 2035年-5.9%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
南埼玉郡宮代町の土地マップ
南埼玉郡宮代町内のエリアランキング
本田は南埼玉郡宮代町内5地区中2位（上位60%）。
坪単価21.1万/坪。
1つ上の百間とは7%の差。
高価格帯（1〜2位）
2
本田 ◀
―
21.1万/坪
お手頃帯（5〜5位）
本田周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 南埼玉郡宮代町本田２丁目３７番 | 6.6万/㎡ | - | 住宅 | 東武動物公園 560m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）