みさと第二住宅11号棟
埼玉県三郷市彦成3丁目12-8 | 築51年 | 572戸
推定相場
みさと第二住宅11号棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は16.9万円。周辺エリア平均（12.6万円）を34.0%上回って、三郷市全体の平均（28.5万円）より40.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の43%・9件）で、平均402万円です。２ＬＤＫが最も高く平均507万円、３ＤＫは平均402万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 507万 | 75万 | 950万 |
| ３ＤＫ | 9件 | 402万 | 150万 | 653万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 471万 | 284万 | 590万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦成3丁目12-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-11（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 572戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
吉川美南駅
JR武蔵野線
🚉
徒歩18分
三郷駅
JR武蔵野線 / 大和路線 / 名鉄瀬戸線
学区情報
小学校
三郷市立彦郷小学校(1,181m)
中学校
三郷市立彦糸中学校(1,250m)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みさと第二住宅11号棟 | 1975 | 572戸 | 16.9万 | 870万 |
| みさと団地12-9号棟 | 1975 | 572戸 | 19.4万 | 999万 |
| みさと団地12-15号棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| みさと団地12街区 | 1975 | 572戸 | 9.7万 | 500万 |
| みさと団地12-18号棟 | 1975 | 48戸 | - | - |
| みさと団地12-5号棟 | 1975 | 20戸 | - | - |
| みさと団地12-20号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| みさと団地12-11号棟 | 1975 | 30戸 | - | - |
| みさと団地12-13号棟 | 1975 | 572戸 | 9.7万 | 500万 |
| みさと団地12-4号棟 | 1975 | 40戸 | - | - |
| みさと団地12-3号棟 | 1975 | 40戸 | 10.1万 | 520万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 870万 | 16.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。