サンクラスター三郷

埼玉県三郷市早稲田１丁目１８ー４ | 築36年 | 4戸

推定相場

サンクラスター三郷

賃料の推移

7万6万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,917〜65,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.9%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 114件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・53件）で、平均1,113万円です。５ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,194万円、２ＤＫは平均682万円です。

４ＬＤＫ

25件

1,309万

２ＤＫ

18件

682万

２ＬＤＫ

16件

1,073万

３ＬＤＫ

53件

1,113万

５ＬＤＫ＋Ｓ

2件

2,194万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	25件	1,309万	600万	2,100万
２ＤＫ	18件	682万	401万	1,100万
２ＬＤＫ	16件	1,073万	573万	3,300万
３ＬＤＫ	53件	1,113万	569万	1,769万
５ＬＤＫ＋Ｓ	2件	2,194万	2,194万	2,194万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市早稲田１丁目１８ー４
築年月	1990-02（築36年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
総戸数	4戸
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

三郷駅

JR武蔵野線

徒歩5分

学区情報

小学校

三郷市立早稲田小学校

中学校

三郷市立早稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サンクラスター三郷	1990	4戸	20.4万	850万
ベルシャトウ三郷早稲田ルパティオ	1997	73戸	36.6万	2,580万
ライオンズマンション三郷第3	1987	46戸	-	-
三郷早稲田団地4－1－1号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地4－1－2号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地4－1－3号棟	1983	30戸	-	-
モナーク三郷	2006	24戸	-	-
三郷早稲田団地4－2－2号棟	1983	20戸	17.0万	1,598万
三郷早稲田団地3－4－1号棟	1980	32戸	18.2万	1,700万
三郷早稲田団地4－2－1号棟	1983	30戸	-	-
三郷早稲田団地3－4－2号棟	1980	30戸	15.0万	1,090万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	高層	2DK	40㎡〜	850万	20.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（38件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額66,105円。

2DK

66,105円

63,000〜68,000円

全 38 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	低層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,441円/㎡
2023年5月	低層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2022年8月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2022年8月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2022年5月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2022年3月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2022年10月	低層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,441円/㎡
2021年6月	低層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2020年8月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2019年6月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2019年4月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2019年10月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2018年5月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2018年1月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2018年11月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2017年6月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2017年4月	低層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2017年10月	低層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2016年9月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2016年8月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2016年3月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2016年11月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2016年11月	中層	2DK	40㎡〜	65,000円	1,486円/㎡
2016年10月	中層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2015年9月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2015年2月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2014年8月	中層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡
2014年6月	低層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2014年6月	中層	2DK	40㎡〜	68,000円	1,555円/㎡
2014年6月	低層	2DK	40㎡〜	66,000円	1,509円/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。