グローブコート大宮南中野
埼玉県さいたま市見沼区南中野395-1 | 築30年 | 6棟
このページは6棟をまとめたグローブコート大宮南中野全体の相場です（成約 128件、うち棟が特定できない事例 90件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
200920142018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.4万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、16年間で30.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・32件）で、平均2,390万円です。4LDKが最も高く平均2,858万円、3LDKは平均2,390万円です。
3LDK
2,390万
32件
3SLDK
2,701万
2件
4LDK
2,858万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32件 | 2,390万 | 1,693万 | 2,979万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,701万 | 2,054万 | 3,348万 |
| 4LDK | 7件 | 2,858万 | 2,248万 | 3,389万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.3万円で、1-2階（25.1万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
25件
25.1万/㎡
3階以上
19件
25.3万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区南中野395-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-08（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 専有面積 | 74.20m² ～ 101.83m² |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（6棟）
グローブコート大宮南中野は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 90件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 128件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1996年 | 4階建 | 116戸 | 90件 | 25.5万 | - | - |
| A棟 | 1996年 | 4階建 | 14戸 | - | - | - | - |
| B棟 | 1996年 | 4階建 | 24戸 | 22件 | 27.4万 | - | - |
| C棟 | 1996年 | 4階建 | 14戸 | - | - | - | - |
| D棟 | 1996年 | 4階建 | 24戸 | - | - | - | - |
| E棟 | 1996年 | 4階建 | 23戸 | 6件 | 24.5万 | - | - |
| F棟 | 1996年 | 4階建 | 16戸 | 10件 | 32.1万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩32分直線2.5km
大和田駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
🚉
約徒歩35分直線2.7km
さいたま新都心駅
宇都宮線 / JR高崎線 / JR京浜東北線
🚉
約徒歩37分直線2.9km
大宮公園駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
海老沼小学校
中学校
第二東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローブコート大宮南中野 | 1996 | 116戸 | 27.8万 | 2,380万 |
| ヴィルヌーブ大宮 | 1994 | 105戸 | - | - |
| 東新井団地5号棟 | 1980 | 78戸 | 12.1万 | 980万 |
| 東新井団地3号棟 | 1980 | - | 8.4万 | 680万 |
| 東新井団地9号棟 | 1980 | - | 17.9万 | 1,480万 |
| 東新井団地10号棟 | 1980 | - | 9.1万 | 750万 |
| 東新井団地12号棟 | 1980 | 30戸 | 7.9万 | 650万 |
| 東新井団地14号棟 | 1980 | 30戸 | 7.4万 | 600万 |
| 東新井団地18号棟 | 1980 | 20戸 | - | - |
| 東新井団地20号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 東新井団地22号棟 | 1980 | 20戸 | 17.1万 | 1,380万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.6万 | 26.2万 | 26.3万 | - | 24.9万 | 24.1万 | 25.8万 | 27.8万 |
| 3SLDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.81万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 26.99万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.54万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 24.54万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,100万 | 23.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 24.88万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 1LDK | 80㎡〜 | 2,800万 | 34.46万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.1万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 33.56万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.1万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,160万 | 26.59万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.37万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.37万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.66万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.24万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.91万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 27.4万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 27.4万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.53万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.64万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.24万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | ー | 85㎡〜 | 2,590万 | 30.27万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.64万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 25.77万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.82万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.97万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.27万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.97万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.14万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.22万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,620万 | 18.94万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 25.78万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 20.92万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,960万 | 22.16万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.98万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.48万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,450万 | 27.7万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.65万/㎡ |
| 2009年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。