草加マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万30万10万

2014201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2026年は31.2万/㎡へ、12年間で55.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万4万

20162018

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

30.5万円/㎡

レンジ

25.9〜35.1万円/㎡

市区町村ベースライン

39.6万円/㎡

補正係数 ×0.771

代表面積 48.21㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 630件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の49%・33件）で、平均1,238万円です。1SDKが最も高く平均1,871万円、3DKは平均851万円です。

1SDK 2件 1,871万円

1SLDK 4件 1,522万円

1LDK 6件 1,282万円

2DK 9件 1,472万円

2LDK 33件 1,238万円

3K 4件 1,063万円

3DK 6件 851万円

3LDK 4件 1,458万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SDK	2件	1,871万	1,871万	1,871万
1SLDK	4件	1,522万	951万	1,798万
1LDK	6件	1,282万	725万	1,787万
2DK	9件	1,472万	832万	1,888万
2LDK	33件	1,238万	640万	1,671万
3K	4件	1,063万	908万	1,340万
3DK	6件	851万	629万	1,146万
3LDK	4件	1,458万	1,146万	1,567万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.9万円で、1-3階（21.5万円）と比べて6.4万円（+29.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階 21.5万/㎡ 34件

4-7階 27.9万/㎡ 37件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市瀬崎3丁目36-26
築年月	1972-08（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	70戸
専有面積	42.93m² ～ 70.64m²
分譲会社	東労信
施工会社	佐藤工業
管理会社	秀栄興産
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉

谷塚駅

東武伊勢崎線

徒歩6分

学区情報

小学校

草加市立瀬崎小学校

中学校

草加市立瀬崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
草加マンション	1972	70戸	25.4万	1,200万
クレアール草加	1995	74戸	57.5万	3,780万
セザール谷塚	2002	37戸	43.1万	2,980万
メルヘンシャトー草加	1982	138戸	-	-
ライオンズシティ谷塚	1995	54戸	31.6万	2,080万
デューク草加	1984	55戸	38.8万	2,299万
ローヤルシティ草加	1996	51戸	45.8万	2,890万
ゾンネンハイム草加	1980	69戸	-	-
日東マンションサンシャイン谷塚	1974	97戸	29.1万	1,280万
ライオンズガーデン谷塚	1996	64戸	36.8万	2,380万
サンクレイドル谷塚ステーションウィズ	2022	57戸	-	-

いま売出中の物件（5件）

2026-10-28 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
980万円	48.79㎡	20.1万円	3DK	-	西
1,490万円	48.79㎡	30.5万円	2LDK	-	西
1,490万円	48.79㎡	30.5万円	1LDK+S（納戸）	-	北西
1,720万円	48.04㎡	35.8万円	1LDK+S（納戸）	-	東
1,780万円	48.06㎡	37万円	2DK	-	東

売買データ分析（71件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万 22件

1,000〜2,000万 49件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	26.5万	-	21.5万	20.1万	26.5万	31.0万	27.3万	25.4万
2DK	-	17.6万	25.1万	35.0万	31.0万	30.6万	-	35.0万
1SLDK	-	-	-	-	-	35.8万	30.6万	-
3K	15.7万	-	-	-	-	-	28.3万	-

全 71 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2026年3月	低層	2DK	45㎡〜	1,690万	34.99万/㎡
2026年2月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2026年2月	低層	2DK	45㎡〜	1,690万	35.06万/㎡
2026年2月	低層	2DK	45㎡〜	1,690万	34.99万/㎡
2025年9月	低層	1SLDK	45㎡〜	980万	20.09万/㎡
2025年9月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,490万	31.55万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,250万	26.47万/㎡
2025年6月	中層	2LDK	45㎡〜	1,580万	33.46万/㎡
2025年4月	高層	1SLDK	45㎡〜	1,720万	35.81万/㎡
2025年2月	中層	3K	45㎡〜	1,380万	28.29万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	45㎡〜	1,280万	27.11万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	50㎡〜	1,180万	21.6万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2025年12月	中層	3DK	45㎡〜	1,080万	22.14万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	45㎡〜	1,480万	31.34万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	45㎡〜	1,680万	34.38万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	45㎡〜	1,200万	25.41万/㎡
2025年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,050万	22.24万/㎡
2025年10月	中層	3DK	45㎡〜	1,180万	24.19万/㎡
2025年10月	高層	1SLDK	45㎡〜	1,720万	35.81万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,180万	24.99万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	45㎡〜	780万	16.15万/㎡
2025年10月	中層	2LDK	45㎡〜	1,480万	31.34万/㎡
2024年9月	中層	2DK	45㎡〜	1,490万	30.56万/㎡
2024年7月	中層	1SDK	45㎡〜	1,790万	36.71万/㎡
2024年1月	高層	2LDK	45㎡〜	1,490万	31.02万/㎡
2024年1月	中層	1SDK	45㎡〜	1,790万	36.71万/㎡
2024年10月	高層	1SLDK	45㎡〜	1,720万	35.81万/㎡
2023年8月	低層	2LDK	45㎡〜	1,180万	24.2万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	45㎡〜	1,780万	37.06万/㎡
2023年4月	低層	2DK	45㎡〜	1,490万	31.02万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	45㎡〜	1,680万	34.98万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	45㎡〜	780万	15.99万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,280万	26.24万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	45㎡〜	1,200万	24.6万/㎡
2023年11月	高層	2LDK	45㎡〜	1,580万	32.89万/㎡
2023年10月	低層	2LDK	45㎡〜	780万	15.99万/㎡
2022年12月	中層	3DK	40㎡〜	850万	19.8万/㎡
2022年11月	低層	2DK	45㎡〜	1,680万	34.98万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	45㎡〜	980万	20.09万/㎡
2021年9月	中層	2LDK	45㎡〜	1,160万	24.56万/㎡
2021年7月	高層	1LDK	45㎡〜	1,590万	33.67万/㎡
2021年6月	高層	2DK	45㎡〜	740万	15.33万/㎡
2021年5月	低層	2LDK	45㎡〜	900万	18.46万/㎡
2021年1月	低層	2LDK	45㎡〜	1,050万	21.53万/㎡
2021年12月	高層	2DK	45㎡〜	1,680万	34.8万/㎡
2021年11月	高層	1LDK	45㎡〜	1,490万	31.55万/㎡
2019年7月	高層	2DK	45㎡〜	850万	17.61万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額55,000円。

2LDK 55,000円 50,000〜60,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年8月	高層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,395円/㎡
2018年5月	低層	3LDK	45㎡〜	51,000円	1,126円/㎡
2018年4月	低層	2LDK	45㎡〜	50,000円	1,104円/㎡
2016年7月	低層	2LDK	40㎡〜	55,000円	1,281円/㎡
2016年2月	低層	2LDK	40㎡〜	60,000円	1,398円/㎡