アリュージュ新狭山
埼玉県狭山市上奥富75-6 | 築20年 | 33戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.5万/㎡から2024年は27.8万/㎡へ、11年間で8.7%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
1,613万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,613万 | 1,103万 | 2,368万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.3万円で、1-2階（24.4万円）と比べて2.9万円（+11.9%）高くなっています。
1-2階
8件
24.4万/㎡
3階以上
14件
27.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市上奥富75-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 63.81m² ～ 75.73m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 和光建設 ウインドプランニング アルゴノーツ |
| 施工会社 | 中野建設 菊池建設 |
| 管理会社 | 近藤リフレサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
新狭山駅
西武新宿線
🚉
徒歩30分
狭山市駅
西武新宿線
学区情報
小学校
奥富小学校
中学校
中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アリュージュ新狭山 | 2006 | 33戸 | 28.4万 | 2,080万 |
| ユアコート新狭山 | 1999 | 50戸 | 23.4万 | 2,200万 |
| エクセピア新狭山 | 1990 | 11戸 | - | - |
| プリミテージュ新狭山 | 1992 | 63戸 | 16.3万 | 999万 |
| トップ新狭山第2 | 1988 | 29戸 | - | - |
| ハイムスイート新狭山 | 2025 | 69戸 | - | - |
| セザール新狭山 | 2002 | 40戸 | - | - |
| トップ狭山 | 1987 | 71戸 | - | - |
| チェリス新狭山 | 1978 | 20戸 | 16.2万 | 990万 |
| メゾン新狭山 | 1978 | 8戸 | 10.7万 | 580万 |
| レクセル新狭山 | 1995 | 124戸 | 21.1万 | 350万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.5万 | 23.9万 | 22.9万 | 23.0万 | 30.0万 | 27.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.83万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.15万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.72万/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.72万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.45万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.55万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.92万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 33.92万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.15万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.15万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.61万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.98万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.35万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 25.97万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.81万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.83万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.47万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.19万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.83万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.33万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。