狭山台第二住宅

埼玉県狭山市狭山台3丁目26 | 築51年 | 1戸

推定相場

狭山台第二住宅

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

10.9万円/㎡

レンジ

9.3〜12.5万円/㎡

市区町村ベースライン 17.8万円/㎡
補正係数 ×0.611

代表面積 79.13㎡ / 最寄駅徒歩 23分 / 市区町村サンプル数 198件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 67件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・27件）で、平均416万円です。3LDKが最も高く平均826万円、２ＤＫは平均191万円です。

３ＤＫ

17件

349万

３ＬＤＫ

20件

457万

２ＬＤＫ

27件

416万

２ＤＫ

3件

191万

3LDK

3件

826万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	17件	349万	73万	1,158万
３ＬＤＫ	20件	457万	212万	1,300万
２ＬＤＫ	27件	416万	53万	2,250万
２ＤＫ	3件	191万	125万	250万
3LDK	3件	826万	426万	1,026万

物件概要

所在地	埼玉県狭山市狭山台3丁目26
築年月	1975-11（築51年）
階建て	5階建
総戸数	1戸

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

狭山市駅

西武新宿線

約徒歩23分直線1.8km

🚉

新狭山駅

西武新宿線

約徒歩27分直線2.1km

🚉

入曽駅

西武新宿線

約徒歩32分直線2.5km

学区情報

小学校

狭山市小学校学区

中学校

狭山市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
狭山台第二住宅	1975	1戸	14.9万	1,180万
狭山台団地5街区10号棟	1975	-	5.0万	399万
狭山台団地5街区8号棟	1975	20戸	9.2万	730万
狭山台団地5街区7号棟	1975	20戸	-	-
狭山台団地5街区13号棟	1975	270戸	-	-
狭山台団地5街区15号棟	1975	270戸	7.5万	499万
狭山台団地5街区16号棟	1975	270戸	9.5万	630万
狭山台団地5街区11号棟	1975	20戸	-	-
狭山台団地5街区12号棟	1975	30戸	9.2万	730万
狭山台団地5街区9号棟	1975	20戸	4.8万	380万
狭山台団地5街区14号棟	1975	270戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.92万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.58万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	490万	6.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。