ハウス朝霞台

埼玉県朝霞市泉水３丁目１－３６ | 築36年 | 34戸

推定相場

ハウス朝霞台

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、12年間で34.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では24.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.2万円/㎡

レンジ

24.2〜40.3万円/㎡

市区町村ベースライン 47.1万円/㎡
補正係数 ×0.684

代表面積 91.81㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 323件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・17件）で、平均3,279万円です。3LDKが最も高く平均3,279万円、2DKは平均2,118万円です。

2DK

8件

2,118万

2LDK

12件

2,964万

3LDK

17件

3,279万

4LDK

4件

3,272万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	8件	2,118万	2,028万	2,266万
2LDK	12件	2,964万	2,390万	3,640万
3LDK	17件	3,279万	2,340万	4,086万
4LDK	4件	3,272万	2,309万	3,761万

階数別の㎡単価

1-5階

29.5万/㎡

5件

6-10階

27.5万/㎡

24件

11-20階

28万/㎡

13件

物件概要

所在地	埼玉県朝霞市泉水３丁目１－３６
築年月	1990-11（築36年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	34戸
専有面積	64.00m² ～ 93.77m²
分譲会社	住商建物
施工会社	松村組
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

朝霞台駅

東武東上線

徒歩16分

🚉

北朝霞駅

JR武蔵野線

徒歩17分

学区情報

小学校

朝霞第十小学校

中学校

朝霞第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウス朝霞台	1990	34戸	28.1万	2,580万
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ	1989	73戸	-	-
ローリエ朝霞台	1975	145戸	27.9万	1,580万
スカイヒルズメイツ朝霞台	2016	148戸	49.3万	3,480万
ライオンズヒルズ朝霞台	2001	145戸	-	-
ザ・ステイツ朝霞台オークヒルズ	1992	59戸	-	-
アッティー朝霞台	1977	40戸	21.1万	1,180万
朝霞台ローヤルコーポ	1982	20戸	-	-
シティ光陽朝霞泉水	1996	64戸	-	-
リーフガーデンズルネ朝霞台	1999	129戸	-	-
ベルポート朝霞台	1996	61戸	-	-

いま売出中の物件（1件）

2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
3,480万円	93.77㎡	37.1万円	2LDK	-	東

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

17件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	25.7万	27.5万	27.1万	-	30.2万	37.1万	31.9万	28.1万
2LDK	-	-	-	30.9万	-	-	-	-
4LDK	-	20.1万	-	-	-	-	-	-
2DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,580万	28.11万/㎡
2024年6月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,980万	32.46万/㎡
2024年5月	7〜9階	3SLDK	90㎡〜	3,180万	34.64万/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.37万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.12万/㎡
2023年3月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	3,480万	37.12万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,680万	28.59万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	90㎡〜	2,980万	31.79万/㎡
2021年12月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,980万	30.94万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,680万	28.59万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,680万	29.2万/㎡
2020年3月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	1,800万	19.2万/㎡
2020年2月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,899万	31.58万/㎡
2019年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	1,850万	20.15万/㎡
2019年1月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,580万	27.52万/㎡
2018年8月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,180万	23.25万/㎡
2018年7月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,480万	26.45万/㎡
2018年1月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,580万	27.52万/㎡
2017年4月	7〜9階	3LDK	90㎡〜	2,280万	24.32万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,150万	22.93万/㎡
2016年8月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,080万	32.51万/㎡
2016年5月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.02万/㎡
2016年5月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.26万/㎡
2016年4月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,880万	29.38万/㎡
2016年4月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	1,990万	31.1万/㎡
2016年3月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,990万	31.1万/㎡
2016年3月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,150万	33.6万/㎡
2015年9月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,150万	33.6万/㎡
2015年9月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,990万	31.1万/㎡
2015年8月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	2,400万	37.51万/㎡
2015年8月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,200万	34.38万/㎡
2015年12月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	2,280万	24.84万/㎡
2015年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,999万	31.24万/㎡
2015年11月	10〜11階	4LDK	90㎡〜	2,480万	27.02万/㎡
2014年9月	7〜9階	2DK	60㎡〜	1,300万	20.32万/㎡
2014年9月	10〜11階	2DK	60㎡〜	1,380万	21.57万/㎡
2014年2月	10〜11階	2DK	60㎡〜	1,380万	21.57万/㎡
2014年2月	7〜9階	2DK	60㎡〜	1,300万	20.32万/㎡
2014年12月	10〜11階	2DK	60㎡〜	1,380万	21.57万/㎡
2014年12月	7〜9階	2DK	60㎡〜	1,300万	20.32万/㎡
2013年6月	10〜11階	2DK	60㎡〜	1,380万	21.57万/㎡
2013年6月	7〜9階	2DK	60㎡〜	1,300万	20.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。