ライオンズマンション鶴瀬
埼玉県入間郡三芳町藤久保205-6 | 築39年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の15.1万/㎡から2025年は25.5万/㎡へ、8年間で68.7%上昇しました（年平均+8.6%）。直近3年では11.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均761万円です。2LDKが最も高く平均976万円、3LDKは平均761万円です。
2LDK
976万
12件
3LDK
761万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 976万 | 697万 | 1,248万 |
| 3LDK | 13件 | 761万 | 528万 | 1,283万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
28.4万/㎡
3階以上
9件
20万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間郡三芳町藤久保205-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-07（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 45.51m² ～ 64.80m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
鶴瀬駅
東武東上線
学区情報
小学校
三芳町立藤久保小学校
中学校
三芳町立藤久保中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鶴瀬 | 1987 | 30戸 | 16.8万 | 980万 |
| キャッスルメジェール三芳 | 1974 | 40戸 | - | - |
| キャッスルメジェール第3三芳 | 1992 | 24戸 | - | - |
| ヴィルヌーブ鶴瀬 | 1997 | 72戸 | - | - |
| キャッスルメジェール藤久保 | 1997 | 43戸 | 32.5万 | 1,950万 |
| ナイスアーバン鶴瀬 | 1995 | 89戸 | 35.5万 | 2,280万 |
| 鶴瀬ビューパレー | 1987 | 35戸 | - | - |
| キャッスルメジェール第2三芳 | 1975 | 50戸 | 14.9万 | 980万 |
| ウインベルコーラス鶴瀬 | 1996 | 83戸 | 28.0万 | 1,950万 |
| ディックピア鶴瀬 | 1975 | 66戸 | - | - |
| ライオンズマンション鶴瀬第2 | 1989 | 39戸 | 12.2万 | 680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 58.32㎡ | 23.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.2万 | 32.4万 | 21.1万 | 20.2万 | 18.2万 | 25.5万 | 24.5万 |
| 2LDK | 31.6万 | - | - | 31.8万 | 27.3万 | 29.8万 | 29.6万 | 24.0万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,788万 | 31.96万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.31万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.24万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,399万 | 23.99万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.13万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.81万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 27.42万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.13万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.38万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 24.01万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.24万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.81万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.67万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.24万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.95万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.95万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.41万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.24万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.81万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,000万 | 34.3万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.81万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 15.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額75,000円。
3LDK
72,000〜78,000円
75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,629円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,286円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,337円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 72,000円 | 1,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。