パークフィールドみさとT.W.3街区2

埼玉県三郷市さつき平2丁目 | 築35年 | 189戸

推定相場

パークフィールドみさとT.W.3街区2

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

27.2万円/㎡

レンジ

21.8〜32.7万円/㎡

市区町村ベースライン 30.3万円/㎡
補正係数 ×0.900

代表面積 116.91㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 304件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 169件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・76件）で、平均1,884万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,398万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,517万円です。

３ＬＤＫ

76件

1,884万

２ＬＤＫ

32件

1,586万

４ＬＤＫ

46件

2,115万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,517万

５ＬＤＫ

8件

2,398万

４ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,909万

３ＬＤＫ＋Ｓ

3件

1,812万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	76件	1,884万	769万	5,000万
２ＬＤＫ	32件	1,586万	597万	4,138万
４ＬＤＫ	46件	2,115万	1,114万	3,500万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,517万	1,490万	1,544万
５ＬＤＫ	8件	2,398万	2,031万	2,760万
４ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,909万	1,788万	2,029万
３ＬＤＫ＋Ｓ	3件	1,812万	1,500万	2,294万

物件概要

所在地	埼玉県三郷市さつき平2丁目
築年月	1991-03（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	189戸

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス推定

この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。

🚉

新三郷駅

JR武蔵野線

約徒歩12分直線880m

🚉

吉川美南駅

JR武蔵野線

約徒歩25分直線2.0km

🚉

三郷駅

JR武蔵野線

約徒歩25分直線2.0km

学区情報

中学校

三郷市立瑞穂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークフィールドみさとT.W.3街区2	1991	189戸	23.9万	2,798万
パークフィールドみさとテラ・ウエスト	1990	136戸	-	-
パークフィールドみさと三街区2号館ドミナンス	1989	171戸	-	-
パークフィールドみさと2街区1号館	1987	144戸	-	-
パークホームズララ新三郷	2014	250戸	-	-
みさと団地	1974	688戸	-	-
グランメディオ新三郷	2016	288戸	-	-
みさと団地8-2号棟	1974	20戸	-	-
みさと団地8-7号棟	1974	40戸	-	-
みさと団地8-3号棟	1974	38戸	-	-
みさと団地8-4号棟	1974	20戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年1月	7〜9階	4LDK	115㎡〜	2,798万	23.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。