シーサイド尾崎
大阪府阪南市尾崎町7丁目1 | 築46年 | 1棟
このページは1棟をまとめたシーサイド尾崎全体の相場です（成約 78件、うち棟が特定できない事例 40件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の4.4万/㎡から2025年は3.8万/㎡へ、11年間で13.9%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4DK（全体の63%・20件）で、平均372万円です。3LDKが最も高く平均556万円、ーは平均280万円です。
ー
280万
2件
3LDK
556万
10件
4DK
372万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 280万 | 280万 | 280万 |
| 3LDK | 10件 | 556万 | 249万 | 1,120万 |
| 4DK | 20件 | 372万 | 158万 | 765万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
6.3万/㎡
3階以上
27件
5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府阪南市尾崎町7丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-11（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 65.91m² ～ 69.59m² |
| 施工会社 | 阪井組 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（1棟）
シーサイド尾崎は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 40件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 78件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1980年 | 5階建 | 50戸 | 40件 | 4.9万 | - | - |
| 9号棟 | 1980年 | 5階建 | 50戸 | 38件 | 5.3万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
尾崎駅
南海本線
学区情報
小学校
阪南市立尾崎小学校
中学校
阪南市立鳥取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
売買データ分析（32件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 5.3万 | 4.3万 | 4.4万 | 5.2万 | - | 4.9万 | 5.3万 | 3.8万 |
| 3LDK | - | - | 6.5万 | 5.8万 | 7.4万 | - | - | - |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 250万 | 3.8万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.31万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.56万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 490万 | 7.44万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 340万 | 5.16万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.61万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.92万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 400万 | 6.07万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 390万 | 5.61万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.47万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 400万 | 6.07万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 150万 | 2.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.34万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 220万 | 3.34万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 350万 | 5.31万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 690万 | 9.92万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4DK | 65㎡〜 | 690万 | 9.92万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 380万 | 5.47万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | ー | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 280万 | 4.25万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 290万 | 4.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 370万 | 5.32万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 300万 | 4.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。