グランフォルム豊中岡町

大阪府豊中市岡町南1丁目2-22 | 築34年 | 11戸

推定相場

グランフォルム豊中岡町

40万30万20万10万

201620172019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の22.4万/㎡から2019年は27.8万/㎡へ、3年間で24.3%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 7件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均3,517万円です。3LDKが最も高く平均5,354万円、３ＬＤＫは平均3,517万円です。

３ＬＤＫ

7件

3,517万

3LDK

6件

5,354万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	3,517万	2,175万	7,392万
3LDK	6件	5,354万	4,763万	6,535万

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岡町駅

阪急宝塚本線

徒歩2分

小学校

克明小学校

中学校

第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォルム豊中岡町	1992	11戸	29.4万	4,480万
デリード岡町南	1999	18戸	41.3万	3,130万
豊中岡町シティハウス	1981	13戸	-	-
岡町駅前レジデンス	1973	112戸	32.8万	1,680万
アービング豊中岡町	1998	12戸	43.1万	3,680万
桜塚ショッピングセンターマンション	1970	40戸	-	-
アゼスト豊中エアレジデンス	2008	55戸	61.6万	4,380万
ネオカレント豊中中桜塚	1999	16戸	44.1万	2,890万
ウィル豊中リヴェール岡町駅前	2006	40戸	-	-
エルコート豊中曽根西町	1996	27戸	32.9万	2,880万
ファインフラッツ豊中	2012	40戸	74.0万	5,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019
3LDK	22.4万	20.2万	27.8万

全 6 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。