シティコート曽根東町

大阪府豊中市曽根東町6丁目5 | 築27年 | 2棟

このページは2棟をまとめたシティコート曽根東町全体の相場です（成約 3件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場

シティコート曽根東町

賃料の推移

17万14万11万8万5万

201420162018202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の100,556円から2025年には117,500円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 25件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・18件）で、平均3,707万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,133万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均3,590万円です。

３ＬＤＫ

18件

3,707万

４ＬＤＫ

2件

3,823万

２ＬＤＫ

3件

4,133万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,590万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	18件	3,707万	2,137万	4,731万
４ＬＤＫ	2件	3,823万	3,295万	4,350万
２ＬＤＫ	3件	4,133万	3,806万	4,573万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,590万	2,892万	4,287万

物件概要

所在地	大阪府豊中市曽根東町6丁目5
築年月	1999-08（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	359戸
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	長谷工コーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

シティコート曽根東町は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 3件から算出しています。

棟	築年	階建て	戸数	成約	㎡単価中央値	賃貸	売出中
本体シティコート曽根東町	1999年	12階建	359戸	2件	31.1万	406件	-
第1	1999年	12階建	136戸	1件	31.11万	146件	-

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

曽根駅

阪急宝塚本線

徒歩5分

学区情報

小学校

中豊島小学校

中学校

第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコート曽根東町	1999	359戸	31.1万	1,580万
グリーンライフ曽根	1995	8戸	-	-
ジオ曽根東町	1999	31戸	-	-
レイセニット豊中服部	1996	16戸	45.7万	2,680万
プレサンスロジェ豊中曽根東町	2014	24戸	63.6万	4,480万
ワコーレ豊中曽根東町	2014	28戸	57.8万	3,780万
ギャラリーコート豊中曽根	2001	64戸	59.8万	4,180万
ステイツ豊中曽根東町	1998	24戸	38.9万	3,780万
グリーンエクセル服部	1984	40戸	26.6万	1,280万
サンマンションアトレ豊中曽根	2005	33戸	51.1万	4,880万
パルムハウス曽根	1974	53戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年12月	4〜6階	2DK	50㎡〜	1,580万	31.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（203件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の65%）で、平均月額110,640円。4LDKなら月額135,629円が相場です。

1DK

68,058円

65,000〜78,000円

1LDK

92,324円

88,700〜96,800円

2DK

89,600円

75,000〜96,900円

2LDK

112,850円

103,300〜122,400円

3DK

107,426円

87,600〜112,300円

3LDK

110,640円

90,000〜149,300円

4LDK

135,629円

111,500〜140,900円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

13件

8〜10万

39件

10〜15万

151件

全 203 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	120,000円	1,578円/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	115,000円	1,513円/㎡
2024年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	115,000円	1,513円/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	115,000円	1,513円/㎡
2024年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	105,000円	1,381円/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	115,000円	1,825円/㎡
2024年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	120,000円	1,905円/㎡
2021年6月	4〜6階	1DK	35㎡〜	68,000円	1,830円/㎡
2021年5月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,447円/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,447円/㎡
2021年4月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	105,000円	1,382円/㎡
2021年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	105,000円	1,382円/㎡
2021年3月	4〜6階	1DK	35㎡〜	78,000円	2,100円/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	119,600円	1,532円/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	105,000円	1,381円/㎡
2020年10月	1〜3階	3DK	65㎡〜	111,200円	1,687円/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	95,200円	1,219円/㎡
2020年9月	4〜6階	3DK	65㎡〜	89,800円	1,363円/㎡
2020年8月	4〜6階	3DK	65㎡〜	111,200円	1,687円/㎡
2020年8月	1〜3階	1DK	35㎡〜	65,000円	1,748円/㎡
2020年7月	4〜6階	3DK	65㎡〜	112,300円	1,704円/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	119,000円	1,524円/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	119,400円	1,529円/㎡
2020年4月	10〜12階	1DK	35㎡〜	65,000円	1,719円/㎡
2020年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	119,600円	1,532円/㎡
2020年4月	1〜3階	3DK	65㎡〜	111,200円	1,687円/㎡
2020年1月	1〜3階	1DK	35㎡〜	65,000円	1,748円/㎡
2020年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,447円/㎡
2020年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	124,500円	1,594円/㎡
2020年1月	4〜6階	3DK	65㎡〜	112,300円	1,704円/㎡

他 173 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。