グランコート道明寺

大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 | 築26年 | 63戸

推定相場

グランコート道明寺

40万30万20万

201720222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年から2023年にかけて㎡単価は30.6〜29.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 8件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均1,507万円です。3LDKが最も高く平均2,250万円、３ＬＤＫは平均1,507万円です。

３ＬＤＫ

8件

1,507万

3LDK

5件

2,250万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	8件	1,507万	875万	2,482万
3LDK	5件	2,250万	1,880万	2,695万

周辺のマンション26棟を表示

🚉

道明寺駅

近鉄南大阪線 / 近鉄道明寺線

徒歩3分

小学校

藤井寺市立道明寺南小学校

中学校

藤井寺市立道明寺中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート道明寺	2000	63戸	27.5万	1,880万
プロパレス道明寺ステイシィ	2009	67戸	28.4万	1,690万
ロイヤルハイツ	1976	17戸	-	-
土師ノ里第2サンハイツ	1976	12戸	11.4万	380万
小森塚マンション	1974	15戸	-	-
ビーバードルチェ玉手山	1997	63戸	-	-
阪南ジャンボハイツ	1974	115戸	4.1万	113万
メゾンドール玉手山	2006	64戸	-	-
ベルメゾン道明寺	1996	30戸	20.1万	1,280万
プレジデント土師の里	1987	34戸	11.6万	590万
シャトールーブル	1975	40戸	8.2万	250万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022	2023
3LDK	30.6万	33.3万	29.7万

全 5 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。