サンロイヤル白島
大阪府箕面市白島3丁目7-3 | 築41年 | 32戸
推定相場
サンロイヤル白島
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は30.7万円。周辺エリア平均（30.7万円）を0.0%上回って、箕面市全体の平均（29.5万円）を4.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.6万/㎡から2025年は30万/㎡へ、12年間で61.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・14件）で、平均3,205万円です。3LDKが最も高く平均3,361万円、4LDKは平均3,205万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 3,361万 | 2,978万 | 3,962万 |
| 4LDK | 14件 | 3,205万 | 2,200万 | 4,015万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市白島3丁目7-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-08（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 90.60m² ～ 109.22m² |
| 分譲会社 | 奥村ハウジング |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
箕面萱野駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
萱野東小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンロイヤル白島 | 1985 | 32戸 | 30.7万 | 2,780万 |
| 箕面石丸アーバンライフ | 1998 | 32戸 | 33.2万 | 2,550万 |
| ロイヤルヒルズ箕面G棟 | 1990 | 93戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面M棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面L棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面C棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面A－1棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面F棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面C－2棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面K棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面B棟 | 1990 | 4戸 | 22.6万 | 2,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 95.57㎡ | 37.6万円 | 4LDK | - | 南西 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.6万 | - | 25.9万 | 27.7万 | 24.8万 | 31.9万 | 30.7万 |
| 4LDK | - | 18.0万 | 22.7万 | 18.4万 | - | 33.3万 | 29.4万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.31万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.69万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,080万 | 28.46万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,280万 | 34.33万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,890万 | 31.9万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 32.23万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.87万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,398万 | 26.47万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.09万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,090万 | 21.87万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.95万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,650万 | 18.22万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.66万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,498万 | 27.58万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,680万 | 29.59万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,599万 | 23.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,733万 | 25.03万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.96万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.95万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.76万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 21.8万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,380万 | 21.8万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 2,480万 | 25.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.99万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 17.99万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 1,780万 | 18.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。