パレロワイヤル箕面
大阪府箕面市桜ケ丘1丁目14-36 | 築37年 | 6戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 100-9999㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.0万円/㎡
レンジ
30.0〜50.0万円/㎡
市区町村ベースライン
37.6万円/㎡
補正係数 ×1.064
代表面積 104.08㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 344件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,879万 | 3,690万 | 3,973万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市桜ケ丘1丁目14-36 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
西小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレロワイヤル箕面 | 1989 | 6戸 | 31.5万 | 3,280万 |
| ファンシー桜ケ丘 | 1981 | 9戸 | 8.4万 | 230万 |
| スワローハイツ箕面 | 1983 | 26戸 | 27.4万 | 2,740万 |
| 箕面桜ヶ丘シティハウス | 1980 | 41戸 | 17.8万 | 1,400万 |
| ロイヤルアーク箕面 | 1998 | 27戸 | - | - |
| プラウド箕面 | 2003 | 87戸 | 60.0万 | 4,800万 |
| ロイヤルアーク箕面2番館 | 1998 | 27戸 | 37.3万 | 3,480万 |
| 箕面桜ヶ丘アインス | 2007 | 50戸 | 50.0万 | 4,180万 |
| クレヴィア箕面桜 | 2010 | 42戸 | 51.0万 | 3,780万 |
| マストメゾン箕面桜井 | 2016 | 40戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| 箕面ハイツ2 | 1972 | 6戸 | - | - |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 |
|---|---|---|
| 2LDK | 28.6万 | 31.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 3,280万 | 31.52万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.64万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。