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大建コーポ千里丘

大阪府摂津市桜町１丁目１４－２ | 築54年 | 2棟

このページは2棟をまとめた大建コーポ千里丘全体の相場です（成約 106件、うち棟が特定できない事例 84件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
大建コーポ千里丘
最新データ
2026年3月
売買51件 / 賃貸32件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.1万円。周辺エリア平均（12.1万円）を0.0%上回って、摂津市全体の平均（39.5万円）より69.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.2万/㎡から2026年は12.1万/㎡へ、13年間で8.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万6万4万
20152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の45,000円から2025年には50,000円へ、11.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.2%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の56%・28件）で、平均1,071万円です。2LDKが最も高く平均1,475万円、3DKは平均1,071万円です。
2LDK
22件
1,475万
3DK
28件
1,071万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 22件 1,475万 776万 2,248万
3DK 28件 1,071万 612万 1,614万

階数別の㎡単価

1-2階
12.8万/㎡
11件
3階以上
11.4万/㎡
40件

物件概要

所在地大阪府摂津市桜町１丁目１４－２
築年月1972-08（築54年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数40戸
専有面積49.45m² ～ 53.89m²
分譲会社大建住宅
施工会社小坂井組
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

棟別の相場（2棟）

大建コーポ千里丘は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 84件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 106件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1972年 5階建 40戸 84件 10.5万 64件 -
A棟 1972年 5階建 40戸 22件 10.4万 18件 -
B棟 1972年 - - - - - -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉
摂津市駅
阪急京都本線
徒歩12分
🚉
千里丘駅
JR京都線
徒歩13分

学区情報

小学校
市立三宅柳田小学校
中学校
市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大建コーポ千里丘 1972 40戸 12.1万 650万
グランディア南茨木 2002 59戸 45.8万 3,850万
ルイシャトレ南茨木 2004 113戸 - -
ダイヤシャトー千里 1973 118戸 - -
千里丘ビューハイツ 1973 116戸 - -
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 1997 187戸 - -
ダイシャト−千里 1973 118戸 - -
パラツィーナセシリア千里丘 1994 30戸 41.6万 2,780万
ディモア茨木千里丘 2023 33戸 74.4万 5,280万
ノバ茨木 1995 58戸 - -
ステイツ千里丘東 1994 27戸 44.5万 3,280万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
48件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3DK 10.2万 11.3万 14.2万 14.6万 9.2万 - 10.0万 12.1万
2LDK 10.5万 18.7万 - 20.1万 12.8万 10.8万 - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3DK 50㎡〜 650万 12.07万/㎡
2025年12月 中層 3DK 50㎡〜 540万 10.03万/㎡
2025年5月 中層 3DK 50㎡〜 540万 10.03万/㎡
2024年1月 低層 2LDK 50㎡〜 580万 10.77万/㎡
2023年9月 低層 2LDK 50㎡〜 690万 12.81万/㎡
2023年7月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.24万/㎡
2023年6月 低層 2LDK 50㎡〜 690万 12.81万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 50㎡〜 680万 12.82万/㎡
2023年1月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.24万/㎡
2022年11月 中層 3DK 50㎡〜 490万 9.24万/㎡
2022年8月 中層 2LDK 50㎡〜 1,080万 20.05万/㎡
2022年8月 中層 3DK 50㎡〜 1,080万 20.05万/㎡
2021年9月 中層 3DK 50㎡〜 680万 12.62万/㎡
2021年3月 中層 3DK 50㎡〜 850万 15.78万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,180万 21.9万/㎡
2020年7月 高層 3DK 50㎡〜 600万 11.14万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 50㎡〜 830万 15.41万/㎡
2020年1月 中層 3DK 50㎡〜 620万 11.51万/㎡
2019年9月 中層 3DK 50㎡〜 550万 10.21万/㎡
2019年5月 中層 3DK 50㎡〜 550万 10.21万/㎡
2019年5月 高層 2LDK 50㎡〜 530万 10.52万/㎡
2019年4月 高層 ー 50㎡〜 630万 11.88万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 50㎡〜 530万 10.52万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 50㎡〜 630万 11.88万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 50㎡〜 630万 11.88万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 45㎡〜 490万 9.91万/㎡
2018年9月 中層 2LDK 45㎡〜 480万 9.71万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 45㎡〜 480万 9.62万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 45㎡〜 520万 10.52万/㎡
2018年3月 低層 2LDK 50㎡〜 830万 15.65万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 50㎡〜 830万 15.65万/㎡
2018年2月 中層 2LDK 45㎡〜 520万 10.41万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 50㎡〜 830万 15.65万/㎡
2017年11月 中層 2LDK 45㎡〜 520万 10.52万/㎡
2017年11月 低層 2LDK 50㎡〜 880万 16.59万/㎡
2017年9月 低層 3DK 50㎡〜 400万 7.55万/㎡
2017年8月 高層 3DK 50㎡〜 490万 9.24万/㎡
2017年3月 高層 3DK 50㎡〜 490万 9.24万/㎡
2016年6月 高層 3DK 50㎡〜 490万 9.24万/㎡
2015年12月 高層 3DK 50㎡〜 560万 10.4万/㎡
2015年6月 高層 3DK 50㎡〜 560万 10.4万/㎡
2015年4月 低層 3DK 50㎡〜 420万 7.8万/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 560万 10.4万/㎡
2014年12月 高層 3DK 50㎡〜 450万 8.35万/㎡
2014年12月 高層 3DK 50㎡〜 560万 10.4万/㎡
2014年9月 高層 3DK 50㎡〜 450万 8.35万/㎡
2014年9月 高層 3DK 50㎡〜 560万 10.4万/㎡
2014年2月 高層 3DK 50㎡〜 560万 10.4万/㎡
2013年8月 高層 3DK 50㎡〜 560万 10.4万/㎡
2013年8月 低層 2LDK 50㎡〜 780万 14.71万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の59%）で、平均月額53,158円。3DKなら月額53,158円が相場です。
2LDK
57,182円
40,000〜72,000円
3K
47,500円
45,000〜50,000円
3DK
53,158円
45,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
6件
5〜8万
26件
全 32 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 低層 2LDK 50㎡〜 50,000円 992円/㎡
2021年6月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,024円/㎡
2020年12月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,024円/㎡
2020年6月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,024円/㎡
2019年11月 高層 2LDK 50㎡〜 62,000円 1,169円/㎡
2019年7月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,038円/㎡
2019年6月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,021円/㎡
2019年5月 中層 3DK 50㎡〜 50,000円 992円/㎡
2019年5月 高層 2LDK 50㎡〜 72,000円 1,357円/㎡
2019年4月 高層 2LDK 45㎡〜 72,000円 1,456円/㎡
2019年4月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,024円/㎡
2019年1月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,038円/㎡
2018年12月 高層 2LDK 45㎡〜 49,000円 991円/㎡
2018年11月 高層 3DK 50㎡〜 45,000円 835円/㎡
2018年10月 中層 3DK 50㎡〜 50,000円 992円/㎡
2018年9月 低層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,024円/㎡
2018年9月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,117円/㎡
2018年8月 高層 3K 50㎡〜 45,000円 892円/㎡
2018年8月 高層 3DK 55㎡〜 45,000円 763円/㎡
2018年6月 高層 2LDK 45㎡〜 49,000円 991円/㎡
2018年4月 中層 3K 50㎡〜 50,000円 992円/㎡
2018年3月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,117円/㎡
2018年3月 低層 2LDK 50㎡〜 63,000円 1,188円/㎡
2018年3月 高層 2LDK 45㎡〜 55,000円 1,112円/㎡
2017年11月 高層 2LDK 45㎡〜 57,000円 1,153円/㎡
2017年7月 高層 2LDK 45㎡〜 60,000円 1,213円/㎡
2016年10月 高層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,091円/㎡
2016年9月 高層 3DK 50㎡〜 50,000円 992円/㎡
2016年9月 高層 3DK 50㎡〜 55,000円 1,038円/㎡
2016年3月 中層 3DK 50㎡〜 50,000円 992円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。