グランコート富田林
大阪府富田林市甲田1丁目3-29 | 築31年 | 30戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.3万円/㎡
レンジ
13.0〜21.6万円/㎡
市区町村ベースライン 16.6万円/㎡
補正係数 ×1.040
補正係数 ×1.040
代表面積 67.86㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 181件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均1,073万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,073万円、２ＬＤＫは平均783万円です。
３ＬＤＫ
1,073万
7件
２ＬＤＫ
783万
2件
3LDK
1,012万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,073万 | 718万 | 2,321万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 783万 | 466万 | 1,100万 |
| 3LDK | 2件 | 1,012万 | 974万 | 1,050万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市甲田1丁目3-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-07（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 65.45m² ～ 67.86m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 稲田建設 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
富田林西口駅
近鉄長野線
学区情報
小学校
富田林市立富田林小学校
中学校
富田林市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランコート富田林 | 1995 | 30戸 | 14.4万 | 980万 |
| ベルクランドマーク富田林 | 2003 | 46戸 | 25.7万 | 1,930万 |
| ダイアパレス富田林ベスレヘムどおり | 2008 | 43戸 | 27.0万 | 1,680万 |
| ファミール富田林 | 1997 | 37戸 | - | - |
| ダイアパレス富田林 | 2008 | 43戸 | - | - |
| グリーンコーポ富田林 | 1995 | 83戸 | - | - |
| 富田林グリーンマンション | 1992 | 50戸 | - | - |
| グランアッシュ富田林ベルエール | 2006 | 49戸 | - | - |
| グランパス富田林 | 1996 | 49戸 | 12.7万 | 930万 |
| センチュリーコート富田林 | 1996 | 29戸 | - | - |
| グランドメゾン富田林 | 1998 | 49戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 13.6万 | 14.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.45万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。