ライオンズクオーレ御幣島ヴェルデ

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38 | 築15年 | 86戸

推定相場

ライオンズクオーレ御幣島ヴェルデ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

56.7万円/㎡

レンジ

42.5〜70.8万円/㎡

市区町村ベースライン 38.6万円/㎡
補正係数 ×1.470

代表面積 63.05㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 295件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 28件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・15件）で、平均3,677万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,553万円、１Ｋは平均2,733万円です。

３ＬＤＫ

15件

3,677万

１Ｋ

11件

2,733万

２ＬＤＫ

2件

4,553万

周辺のマンション42棟を表示

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御幣島駅

JR東西線

徒歩5分

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姫島駅

阪神本線

徒歩12分

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズクオーレ御幣島ヴェルデ	2011	86戸	63.4万	3,998万
ルイシャトレ御幣島駅前	2006	111戸	58.5万	3,780万
キングマンションアンティオーネ御幣島	2001	139戸	-	-
キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェール	2000	139戸	-	-
ルネパークオアシス	2000	262戸	54.3万	4,580万
朝日プラザ塚本	1987	55戸	-	-
D’クラディア御幣島駅前	2005	40戸	44.9万	3,180万
キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール	2001	222戸	-	-
エスリード大阪デュアルゲート	2024	125戸	80.0万	1,680万
大阪WESTレジデンス	2018	84戸	80.5万	1,950万
シティライフラグゼ姫里	2001	20戸	37.1万	2,280万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,998万	63.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年11月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	125,000円	2,007円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。