野崎マンション
大阪府大東市野崎3丁目8-19 | 築57年 | 12戸
推定相場
野崎マンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（8.3万円）を0.0%上回って、大東市全体の平均（25.4万円）より67.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.4万/㎡から2025年は11.6万/㎡へ、12年間で57.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では28.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万5万4万3万2万
201320162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の25,000円から2023年には47,250円へ、89.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.1%です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 25件 | 521万 | 257万 | 712万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市野崎3丁目8-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-12（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 42.06m² ～ 50.12m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
野崎駅
学研都市線
学区情報
小学校
大東市立四条小学校
中学校
大東市立四条中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 野崎マンション | 1969 | 12戸 | 8.3万 | 350万 |
| 野崎アーバンコンフォート | 1996 | 36戸 | 30.5万 | 1,980万 |
| メゾン阪奈 | 1971 | 15戸 | 6.5万 | 398万 |
| プレサンス野崎駅前アリーナ | 2002 | 93戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| アークレジデンス野崎駅前 | 2014 | 58戸 | - | - |
| ディオフェルティ大東緑ヶ丘 | 1994 | 93戸 | 26.3万 | 1,680万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 350万円 | 42.06㎡ | 8.3万円 | 2LDK | - | 東 |
| 350万円 | 42.06㎡ | 8.3万円 | 2DK | - | - |
| 450万円 | 42.06㎡ | 10.7万円 | 2DK | - | 東 |
| 498万円 | 42.06㎡ | 11.8万円 | 2DK | - | 東 |
| 550万円 | 42.06㎡ | 13.1万円 | 2DK | - | 東 |
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 9.8万 | 11.3万 | 14.2万 | 14.2万 | 16.5万 | 16.4万 | 13.6万 | 11.6万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 698万 | 16.6万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 550万 | 13.08万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 380万 | 9.04万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.33万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 550万 | 13.08万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 498万 | 11.84万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 290万 | 6.9万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 598万 | 14.22万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.17万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.33万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.17万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 695万 | 16.53万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 680万 | 16.17万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 695万 | 16.53万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 595万 | 14.15万/㎡ |
| 2020年12月 | - | ー | 40㎡〜 | 695万 | 16.53万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 595万 | 14.15万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 595万 | 14.15万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 595万 | 14.15万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.7万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.98万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.98万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.7万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 395万 | 9.4万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 270万 | 6.42万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 350万 | 8.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（60件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の63%）で、平均月額29,868円。2DKなら月額42,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 60 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2023年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,309円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,200円/㎡ |
| 2023年1月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2022年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,200円/㎡ |
| 2022年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2022年5月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2022年1月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,200円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,060円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2022年12月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,280円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2022年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2021年7月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,200円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2021年5月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,309円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 53,000円 | 1,060円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1DK | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,667円/㎡ |
| 2021年10月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 53,000円 | 1,309円/㎡ |
| 2020年8月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 53,000円 | 1,071円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,304円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 20㎡〜 | 30,000円 | 1,250円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,071円/㎡ |
他 30 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。