ソラリス住道
大阪府大東市末広町1 | 築20年 | 227戸
賃料の推移
16万14万12万
20202021
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均4,329万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,203万円、１ＬＤＫは平均3,196万円です。
３ＬＤＫ
4,329万
11件
４ＬＤＫ
5,203万
4件
１ＬＤＫ
3,196万
2件
２ＬＤＫ
3,998万
4件
3LDK
3,867万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 4,329万 | 3,667万 | 5,077万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 5,203万 | 4,406万 | 7,147万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,196万 | 2,769万 | 3,622万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,998万 | 3,279万 | 4,900万 |
| 3LDK | 2件 | 3,867万 | 3,867万 | 3,867万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市末広町1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-02（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 26階建 |
| 総戸数 | 227戸 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
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徒歩2分
住道駅
学研都市線
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徒歩35分
野崎駅
学研都市線
学区情報
小学校
大東市小学校・中学校学区
中学校
大東市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソラリス住道 | 2006 | 227戸 | 56.4万 | 3,980万 |
| ローレルスクエア住道サンタワー | 2006 | 227戸 | - | - |
| 大東サンメイツ2番館 | 1978 | 24戸 | 33.7万 | 2,180万 |
| コスモ住道駅前 | 2006 | 42戸 | 42.2万 | 3,100万 |
| エスリード住道 | 2002 | 22戸 | - | - |
| エスリード住道ザ・プレイス | 2024 | 48戸 | - | - |
| ダイアパレス住道ステーションスクエア | 1989 | 109戸 | - | - |
| ファインレジデンス住道駅前 | 2026 | 285戸 | - | - |
| 三ツ川マンション | 1984 | 9戸 | 11.3万 | 480万 |
| ベルパーク住道 | 1997 | 126戸 | - | - |
| サンメゾン住道ステーションアベニュー | 2003 | 33戸 | 44.3万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 1〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.43万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 13〜18階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 49.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額127,500円。3LDKなら月額150,000円が相場です。
2LDK
120,000〜140,000円
127,500円
3LDK
150,000〜150,000円
150,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
6件
15〜20万
2件
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,011円/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜18階 | 3LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,514円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,968円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜18階 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,179円/㎡ |
| 2020年12月 | 1〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,050円/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,296円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。