ヴィルヌーブ住道
大阪府大東市川中新町32 | 築28年 | 69戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の33.8万/㎡から2022年は35.3万/㎡へ、4年間で4.2%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
2,716万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 2,716万 | 2,422万 | 3,089万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
33.8万/㎡
4-7階
4件
35万/㎡
8階以上
2件
33.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府大東市川中新町32 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 67.30m² ～ 85.71m² |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
住道駅
学研都市線
学区情報
小学校
大東市立住道南小学校
中学校
大東市立住道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ住道 | 1998 | 69戸 | 35.3万 | 2,670万 |
| 住道駅前住宅 | 1982 | 1046戸 | 13.7万 | 1,380万 |
| サンメゾン住道ステーションアベニュー | 2003 | 33戸 | 44.3万 | 2,980万 |
| 三ツ川マンション | 1984 | 9戸 | 11.3万 | 480万 |
| ベルパーク住道 | 1997 | 126戸 | - | - |
| ファインレジデンス住道駅前 | 2026 | 285戸 | - | - |
| エスリード住道ザ・プレイス | 2024 | 48戸 | - | - |
| ソルコート住道 | 2004 | 199戸 | - | - |
| 住道パークハイツ | 1981 | 213戸 | 30.5万 | 2,180万 |
| コスモ住道駅前 | 2006 | 42戸 | 42.2万 | 3,100万 |
| 大東サンメイツ2番館 | 1978 | 24戸 | 33.7万 | 2,180万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.8万 | 32.7万 | 37.4万 | 35.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,670万 | 35.25万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 39.51万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.78万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 32.44万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.55万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.49万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.25万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.25万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。