箕面石丸アーバンライフ
大阪府箕面市石丸3丁目1-12 | 築28年 | 3棟
このページは3棟をまとめた箕面石丸アーバンライフ全体の相場です（成約 62件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2023年は33.2万/㎡へ、10年間で37.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均3,264万円です。4LDKが最も高く平均4,016万円、3LDKは平均3,264万円です。
3LDK
3,264万
12件
4LDK
4,016万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 3,264万 | 2,376万 | 3,962万 |
| 4LDK | 10件 | 4,016万 | 3,328万 | 4,608万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市石丸3丁目1-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-03（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 76.90m² ～ 146.99m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（3棟）
箕面石丸アーバンライフは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 62件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
本体 箕面石丸アーバンライフ |
1998年 | 地下1階付4階建 | 32戸 | 42件 | 25.8万 | 8件 | - |
| 南棟 | 1998年 | 地下1階付4階建 | 32戸 | 18件 | 33.2万 | - | - |
| 北棟 | 1998年 | 地下1階付4階建 | 32戸 | 2件 | 24.4万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
石丸バス停駅
学区情報
小学校
箕面市立萱野東小学校
中学校
箕面市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 箕面石丸アーバンライフ | 1998 | 32戸 | 33.2万 | 2,550万 |
| ロイヤルヒルズ箕面G棟 | 1990 | 93戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面M棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面C－2棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイ | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面G－2棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面A－2棟 | 1990 | 92戸 | 32.7万 | 2,890万 |
| ロイヤルヒルズ箕面F－1棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
| サンロイヤル白島 | 1985 | 32戸 | 30.7万 | 2,780万 |
| ロイヤルヒルズ箕面H棟 | 1990 | 9戸 | - | - |
| ロイヤルヒルズ箕面I棟 | 1990 | 92戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.8万 | 25.8万 | 29.7万 | 34.9万 | 35.5万 | 36.2万 | 33.2万 |
| 4LDK | 25.0万 | 22.6万 | - | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.17万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.82万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.86万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.95万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.86万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.05万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.75万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.75万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.75万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.39万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,980万 | 22.39万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 3,080万 | 23.14万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 4LDK | 130㎡〜 | 2,080万 | 15.63万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.16万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.21万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 125㎡〜 | 2,480万 | 19.56万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,950万 | 24.38万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,250万 | 23.32万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,290万 | 23.74万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 24.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の75%）で、平均月額170,000円。
4LDK
150,000〜180,000円
170,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 118,000円 | 1,606円/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,865円/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 180,000円 | 1,865円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。