ブリリア池田満寿美町
大阪府池田市満寿美町7-14 | 築5年 | 22戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の91.9万/㎡から2026年は85.6万/㎡へ、3年間で6.9%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均7,590万円です。2LDKが最も高く平均7,590万円、２ＬＤＫは平均4,351万円です。
２ＬＤＫ
4,351万
4件
2LDK
7,590万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,351万 | 3,814万 | 4,711万 |
| 2LDK | 8件 | 7,590万 | 4,711万 | 9,069万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市満寿美町7-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-04（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 57.99m² ～ 110.00m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
池田駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
市立呉服小学校
中学校
市立池田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブリリア池田満寿美町 | 2021 | 22戸 | 85.6万 | 8,700万 |
| アドリーム池田満寿美町 | 1999 | 19戸 | 66.2万 | 4,880万 |
| ワコーレ池田満寿美町 | 2015 | 14戸 | 56.6万 | 3,880万 |
| ジオ池田満寿美町 | 2005 | 46戸 | 49.2万 | 3,350万 |
| グランドメゾン池田満寿美町2016 | 2015 | 38戸 | 53.4万 | 4,280万 |
| 日商岩井池田マンション | 1973 | 26戸 | - | - |
| 池田満寿美町グランドヒルズ | 1991 | 11戸 | - | - |
| 池田満寿美町東アーバンライフ | 2003 | 18戸 | 47.2万 | 3,980万 |
| ベルデフラッツ池田満寿美町 | 1996 | 15戸 | 72.5万 | 5,280万 |
| グランクレスト池田満寿美町 | 1997 | 45戸 | 51.2万 | 4,250万 |
| スワローハイツ池田 | 1987 | 22戸 | 26.5万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 101.59㎡ | 83.5万円 | 2LDK | - | 南 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 91.9万 | 85.6万 | 83.0万 | 85.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,500万 | 77.68万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 9,980万 | 98.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 8,700万 | 85.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。