東急湯布高原リゾートヴィラ
大分県由布市湯布院町川北894-39、59 | 築42年 | 2棟
このページは2棟をまとめた東急湯布高原リゾートヴィラ全体の相場です（成約 24件、うち棟が特定できない事例 16件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の8.3万/㎡から2024年は7.4万/㎡へ、3年間で10.5%下落しています（年平均-3.5%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
1LDK
429万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 6件 | 429万 | 148万 | 650万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県由布市湯布院町川北894-39、59 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-10（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 東急建設・熊谷組 |
| 管理会社 | 東急コミュニテイー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
棟別の相場（2棟）
東急湯布高原リゾートヴィラは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 16件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 24件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1984年 | 3階建 | 33戸 | 16件 | 7.6万 | - | - |
| B棟 | 1984年 | 3階建 | 9戸 | 6件 | 4万 | - | - |
| C棟 | 1984年 | 2階建 | 24戸 | 2件 | 6.8万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
アクセス
🚉
徒歩57分
南由布駅
ゆふ高原線
学区情報
小学校
由布市小学校・中学校学区
中学校
由布市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 9.5万 | 5.9万 | 8.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 250万 | 5.07万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.61万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.61万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.61万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 148万 | 3万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 198万 | 4.02万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 398万 | 8.07万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.48万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 580万 | 7.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。