ラウムズ大王崎
三重県志摩市大王町波切271 | 築34年 | 51戸
推定相場
ラウムズ大王崎
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は1.5万円。周辺エリア平均（1.5万円）を0.0%上回って、志摩市全体の平均（4.4万円）より65.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
10万0万
201420162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の2.5万/㎡から2026年は1.5万/㎡へ、12年間で39.3%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では59.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 26件 | 200万 | 80万 | 320万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 三重県志摩市大王町波切271 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 47.86m² ～ 101.67m² |
| 分譲会社 | サンケイハウス |
| 施工会社 | 伊藤忠商事 真柄建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション2棟を表示
学区情報
小学校
志摩市小学校・中学校学区
中学校
志摩市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラウムズ大王崎 | 1992 | 51戸 | 1.5万 | 80万 |
| ロイヤルヴァンベール志摩大王崎 | 1997 | 120戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 70万円 | 53.3㎡ | 1.3万円 | 1LDK | - | 東 |
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 5.2万 | 3.7万 | 3.7万 | 4.3万 | 3.5万 | 3.7万 | 4.0万 | 1.5万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 80万 | 1.51万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 80万 | 1.51万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.27万/㎡ |
| 2025年10月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 300万 | 5.27万/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 180万 | 3.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 200万 | 3.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 320万 | 6.37万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 95万 | 1.89万/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 125万 | 2.35万/㎡ |
| 2023年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 150万 | 2.82万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 188万 | 3.53万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 220万 | 4.13万/㎡ |
| 2023年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 240万 | 4.51万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 230万 | 3.9万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 230万 | 3.84万/㎡ |
| 2022年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.98万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.62万/㎡ |
| 2021年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 250万 | 4.98万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 50㎡〜 | 120万 | 2.39万/㎡ |
| 2020年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 200万 | 3.7万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.23万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 250万 | 5.23万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 120万 | 2.39万/㎡ |
| 2014年5月 | 1〜3階 | ー | 50㎡〜 | 120万 | 2.26万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 152万 | 2.55万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 1LDK | 55㎡〜 | 158万 | 2.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。