プレサンスロジェ京都城陽

京都府城陽市寺田水度坂15-9 | 築3年 | 54戸

推定相場

プレサンスロジェ京都城陽

売買㎡単価の推移

70万60万50万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 11件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・5件）で、平均3,448万円です。3SLDKが最も高く平均5,694万円、１ＬＤＫは平均2,879万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

3,904万

３ＬＤＫ

5件

3,448万

２ＬＤＫ

2件

3,092万

１ＬＤＫ

2件

2,879万

3SLDK

2件

5,694万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	3,904万	3,840万	3,967万
３ＬＤＫ	5件	3,448万	3,186万	3,766万
２ＬＤＫ	2件	3,092万	2,703万	3,480万
１ＬＤＫ	2件	2,879万	2,607万	3,150万
3SLDK	2件	5,694万	5,577万	5,810万

物件概要

所在地	京都府城陽市寺田水度坂15-9
築年月	2023-08（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	54戸
専有面積	47.09m² ～ 83.15m²
分譲会社	プレサンスコーポレーション
施工会社	ノバック
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

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城陽駅

奈良線

徒歩5分

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寺田駅

近鉄京都線

徒歩17分

学区情報

小学校

城陽市小学校・中学校学区

中学校

城陽市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンスロジェ京都城陽	2023	54戸	66.6万	5,330万
グランドムール城陽	1991	42戸	31.6万	2,390万
ラフィーネ21	1992	26戸	13.0万	490万
グローバル城陽	2001	81戸	28.3万	1,580万
ラフィーネ城陽駅前ザファースト	2013	80戸	-	-
アルカディーナ城陽	2002	87戸	-	-
ユニハイム城陽	1994	83戸	22.9万	1,730万
グローバル城陽寺田	2004	24戸	30.8万	1,990万
プレサンスロジェ城陽寺田駅前	2020	150戸	-	-
セントレジデンス大久保	2007	84戸	40.4万	3,480万
グローバル久津川	2006	76戸	32.9万	2,150万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3SLDK	80㎡〜	4,780万	59.71万/㎡
2025年3月	中層	3SLDK	80㎡〜	4,980万	62.21万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	45㎡〜	3,100万	65.84万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	80㎡〜	5,330万	66.58万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	4,390万	62.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。