藤沢朝日町マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

49.5万円/㎡

レンジ

42.1〜57.0万円/㎡

市区町村ベースライン

59.6万円/㎡

補正係数 ×0.831

代表面積 50.66㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1042件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均1,609万円です。2LDKが最も高く平均2,216万円、3DKは平均1,609万円です。

2LDK 2件 2,216万円

3DK 2件 1,609万円

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	2,216万	2,161万	2,271万
3DK	2件	1,609万	1,268万	1,950万

物件概要

所在地	神奈川県藤沢市朝日町12-10
築年月	1979-01（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	10戸
専有面積	50.04m² ～ 50.66m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

藤沢駅

JR東海道本線(東京～熱海) / 小田急江ノ島線 / 江ノ島電鉄線

徒歩8分

🚉

石上駅

江ノ島電鉄線

徒歩17分

🚉

藤沢本町駅

小田急江ノ島線

徒歩24分

学区情報

小学校

藤沢市小学校・中学校学区

中学校

藤沢市立村岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
藤沢朝日町マンション	1979	10戸	23.1万	1,170万
ルジェンテ藤沢	2025	39戸	-	-
朝日マンション	1977	20戸	28.6万	780万
日総広瀬マンション	1982	15戸	44.6万	1,980万
ベリスタ藤沢	2010	48戸	81.2万	5,680万
シティコート藤沢サニーウイング	1997	50戸	72.2万	4,180万
グレイス藤沢	1983	21戸	59.0万	3,099万
グレース湘南	1983	15戸	44.1万	2,880万
マノー藤沢	1999	65戸	79.1万	5,980万
大道ビル	1978	12戸	29.6万	2,490万
アルスクリオ藤沢	1991	36戸	69.3万	4,998万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2022
3DK	29.2万	-	-	23.1万
2LDK	-	33.6万	33.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	低層	3DK	50㎡〜	1,170万	23.1万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	33.58万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,680万	33.58万/㎡
2017年11月	低層	3DK	50㎡〜	1,480万	29.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額106,500円。

1LDK 106,500円 99,000〜111,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万 1件

10〜15万 3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	中層	1LDK	45㎡〜	111,000円	2,263円/㎡
2014年2月	低層	1LDK	45㎡〜	109,000円	2,222円/㎡
2014年2月	低層	1LDK	45㎡〜	107,000円	2,181円/㎡
2014年2月	低層	1LDK	40㎡〜	99,000円	2,233円/㎡