ドルミ藤沢A号棟
神奈川県藤沢市白旗3丁目3 | 築45年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.4万円/㎡
レンジ
23.5〜35.3万円/㎡
市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×0.493
補正係数 ×0.493
代表面積 81.67㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1030件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の68%・13件）で、平均2,120万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,205万円、３ＬＤＫは平均2,120万円です。
３ＬＤＫ
2,120万
13件
２ＬＤＫ
2,132万
4件
４ＬＤＫ
2,205万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 2,120万 | 760万 | 3,244万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,132万 | 980万 | 3,309万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,205万 | 1,352万 | 3,058万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目3 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 分譲会社 | 川商不動産 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩11分直線838m
藤沢本町駅
小田急江ノ島線
🚉
約徒歩12分直線953m
善行駅
小田急江ノ島線
🚉
約徒歩26分直線2.0km
藤沢駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
藤沢市立大清水小学校
中学校
藤沢市立大清水中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドルミ藤沢A号棟 | 1981 | 7戸 | 14.1万 | 1,150万 |
| ドルミ藤沢B号棟 | 1981 | 10戸 | - | - |
| ドルミ藤沢 | 1981 | 14戸 | - | - |
| セザール藤沢本町 | 1991 | 20戸 | 17.7万 | 325万 |
| ベルヴィル藤沢本町B棟 | 1988 | 51戸 | 31.7万 | 1,899万 |
| ダイアパレス藤沢 | 1991 | 26戸 | - | - |
| 藤沢コーポ | 1978 | 4戸 | 7.1万 | 190万 |
| ヴァンテーヌ湘南藤沢 | 1998 | 37戸 | 36.4万 | 2,780万 |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 2003 | 79戸 | 40.4万 | 3,280万 |
| グレイス藤沢本町 | 1994 | 23戸 | - | - |
| ライオンズマンション藤沢本町 | 1991 | 26戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。