リムテラス鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目８ー１１ | 築8年 | 3戸
推定相場
リムテラス鵠沼海岸
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.3万円。周辺エリア平均（58.7万円）を18.2%上回って、藤沢市全体の平均（48.5万円）を42.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20182019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築6-10年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
101.9万円/㎡
レンジ
86.6〜117.1万円/㎡
市区町村ベースライン
59.6万円/㎡
補正係数 ×1.709
代表面積 71.82㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 1042件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の23%・3件）で、平均5,668万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,990万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均5,417万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,417万 | 5,200万 | 5,634万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,990万 | 4,815万 | 11,268万 |
| 1SLDK | 3件 | 6,744万 | 6,407万 | 7,161万 |
| 1LDK | 3件 | 5,668万 | 5,120万 | 6,134万 |
| 2LDK | 2件 | 7,427万 | 7,418万 | 7,436万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目８ー１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018-07（築8年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 62.10m² ～ 73.03m² |
| 分譲会社 | ジェイクスフィールド |
| 施工会社 | ガイアフィールド |
| 管理会社 | ガイアフィールド |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
鵠沼海岸駅
小田急江ノ島線
学区情報
小学校
藤沢市立鵠南小学校
中学校
藤沢市立湘洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リムテラス鵠沼海岸 | 2018 | 3戸 | 69.3万 | 4,980万 |
| ベレーナグラン江ノ島鵠沼海岸 | 2024 | 32戸 | - | - |
| 湘南鵠沼コースト | 2018 | 3戸 | - | - |
| 東海鵠沼マンション | 1975 | 33戸 | - | - |
| コーポ鵠沼C棟 | 1979 | 12戸 | - | - |
| コーポ鵠沼 | 1979 | 99戸 | - | - |
| クリオ鵠沼海岸グランロア | 2023 | 27戸 | - | - |
| コーポ鵠沼D棟 | 1979 | 8戸 | - | - |
| シーサイド鵠沼 | 1980 | 28戸 | - | - |
| ライオンズ湘南江ノ島シーサイド | 2012 | 59戸 | - | - |
| グランレジェイド湘南江ノ島R134 | 2019 | 24戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 1SLDK | 77.7万 | 70.7万 |
| 2LDK | 79.2万 | 79.2万 |
| 1LDK | 74.6万 | 64.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 69.34万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.15万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.1万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 72.13万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.15万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 72.15万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 76.98万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1SLDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 77.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。