ビッグハート湘南海岸公園
神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 | 築34年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.0万円/㎡
レンジ
51.0〜69.0万円/㎡
市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×1.006
補正係数 ×1.006
代表面積 71.73㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 1028件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・18件）で、平均3,665万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,278万円、２ＤＫは平均2,077万円です。
４ＬＤＫ
5,278万
2件
３ＬＤＫ
3,665万
18件
２ＬＤＫ
3,036万
4件
１ＬＤＫ
2,815万
4件
２ＤＫ
2,077万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,278万 | 4,100万 | 6,456万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 3,665万 | 2,240万 | 4,748万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,036万 | 2,851万 | 3,558万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 2,815万 | 2,766万 | 2,927万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,077万 | 2,053万 | 2,100万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目6-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-03（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
湘南海岸公園駅
江ノ島電鉄線
🚉
徒歩10分
江ノ島駅
江ノ島電鉄線
学区情報
小学校
藤沢市立片瀬小学校
中学校
藤沢市立片瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビッグハート湘南海岸公園 | 1992 | 10戸 | 34.9万 | 2,500万 |
| プリオール湘南海岸 | 2002 | 43戸 | - | - |
| レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE | 2023 | 33戸 | - | - |
| レーベン湘南片瀬テラスグランデ | 2023 | 36戸 | - | - |
| クリオ片瀬江の島壱番館 | 1992 | 38戸 | 43.8万 | 2,580万 |
| 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 2002 | 53戸 | - | - |
| グランシティ湘南江ノ島 | 2003 | 68戸 | 54.7万 | 3,980万 |
| ヴェレーナ江ノ島 | 2020 | 29戸 | - | - |
| 湘南タワーズ | 1991 | 39戸 | - | - |
| ベレーナ江ノ島 | 2020 | 29戸 | - | - |
| シーサイドコート湘南海岸公園 | 2005 | 79戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。