フリート辻堂
神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-33 | 築31年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 29件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
60.0万円/㎡
レンジ
51.0〜69.0万円/㎡
市区町村ベースライン 59.6万円/㎡
補正係数 ×1.006
補正係数 ×1.006
代表面積 69.68㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1030件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 9件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・7件）で、平均3,353万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,353万円、２ＬＤＫは平均2,839万円です。
３ＬＤＫ
3,353万
7件
２ＬＤＫ
2,839万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 3,353万 | 2,138万 | 4,340万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,839万 | 2,100万 | 3,577万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目4-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-10（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 69.68m² ～ 79.24m² |
| 分譲会社 | 藤商行 |
| 施工会社 | 日成工事 |
| 管理会社 | エフ・アイ・シー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
辻堂駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
藤沢市立八松小学校
中学校
藤沢市立明治中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリート辻堂 | 1995 | 9戸 | 51.4万 | 3,580万 |
| ジェームスタウン辻堂熊ノ森 | 1991 | 14戸 | - | - |
| サンビューハイツ辻堂 | 1980 | 6戸 | - | - |
| ブルーコート湘南 | 1995 | 27戸 | 56.9万 | 3,880万 |
| ライオンズ一条レジデンス湘南CX | 2013 | 307戸 | - | - |
| グリーンコーポ湘南辻堂 | 1995 | 29戸 | 61.9万 | 4,490万 |
| エクセルシオール湘南辻堂 | 1998 | 21戸 | 62.4万 | 4,490万 |
| プレジデントステージ辻堂湘南CーX | 2011 | 96戸 | - | - |
| クラッシィハウス辻堂 | 2011 | 128戸 | 101.6万 | 7,580万 |
| リストレジデンス辻堂タワー | 2010 | 126戸 | - | - |
| THE TOWER湘南辻堂 | 2025 | 196戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。