グラン・ドムール海老名
神奈川県綾瀬市吉岡東1丁目5-15 | 築34年 | 39戸
推定相場
グラン・ドムール海老名
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（18.8万円）を0.0%上回って、綾瀬市全体の平均（20.9万円）より10.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.1万/㎡から2024年は18.8万/㎡へ、11年間で33.2%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では67.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・29件）で、平均1,165万円です。4LDKが最も高く平均1,314万円、2SLDKは平均1,077万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 1,077万 | 959万 | 1,240万 |
| 3LDK | 29件 | 1,165万 | 674万 | 1,891万 |
| 4LDK | 9件 | 1,314万 | 857万 | 1,795万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県綾瀬市吉岡東1丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 73.49m² ～ 85.40m² |
| 分譲会社 | 大倉建設 |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | オークラサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩60分
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
綾西小学校
中学校
城山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラン・ドムール海老名 | 1992 | 39戸 | 18.8万 | 1,550万 |
| センチュリー綾瀬 | 1991 | 12戸 | 18.5万 | 870万 |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 12.6万 | 13.0万 | 12.7万 | 12.7万 | - | - | 22.1万 | 18.8万 |
| 3LDK | 18.6万 | 14.8万 | 14.6万 | 16.3万 | 13.4万 | 11.2万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | 19.1万 | 14.7万 | 14.0万 | 11.4万 | - | - |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 18.79万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 22.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | ー | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.38万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 870万 | 11.17万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 870万 | 11.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.37万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.6万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.36万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 999万 | 13.51万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,099万 | 14.7万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,099万 | 14.86万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 870万 | 11.17万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.03万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,149万 | 15.53万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,149万 | 13.46万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 870万 | 11.17万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,099万 | 14.7万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 17.98万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.45万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.65万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,085万 | 12.71万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 870万 | 11.17万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.12万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.33万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.03万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.3万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 870万 | 11.17万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.77万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.77万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.56万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.15万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.77万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 850万 | 10.92万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.01万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.12万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.44万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.56万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,143万 | 13.39万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.44万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.59万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 950万 | 11.13万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,300万 | 15.23万/㎡ |
| 2013年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 68,000円 | 909円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。