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橋本パークホームズ

神奈川県相模原市緑区下九沢2130 | 築36年 | 60戸

推定相場
橋本パークホームズ
最新データ
2025年5月
売買37件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（16.6万円）を93.2%上回って、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を1.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2025年は31万/㎡へ、11年間で28.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の95%・35件）で、平均2,307万円です。3LDKが最も高く平均2,307万円、3DKは平均1,717万円です。
3DK
2件
1,717万
3LDK
35件
2,307万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 2件 1,717万 1,523万 1,911万
3LDK 35件 2,307万 1,639万 2,959万

階数別の㎡単価

1-3階
27.4万/㎡
13件
4-7階
26.2万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区下九沢2130
築年月1990-03（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数60戸
専有面積58.41m² ～ 65.36m²
分譲会社三井不動産
施工会社和同建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
石宮バス停駅
徒歩1分
🚉
南橋本駅
JR相模線
徒歩18分
🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
徒歩20分

学区情報

小学校
大沢小学校
中学校
大沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
橋本パークホームズ 1990 60戸 32.0万 1,980万
上中ノ原団地 1976 370戸 - -
上中ノ原団地6号棟 1976 370戸 7.5万 350万
上中ノ原団地11号棟 1976 370戸 11.0万 540万
グリーンヒルズ橋本 1993 50戸 21.9万 1,150万
上中ノ原団地1号棟 1976 30戸 9.1万 445万
上中ノ原団地12号棟 1976 20戸 - -
上中ノ原団地7号棟 1976 30戸 12.1万 590万
上中ノ原団地3号棟 1976 20戸 18.2万 890万
上中ノ原団地14号棟 1976 30戸 11.1万 545万
上中ノ原団地9号棟 1976 20戸 14.9万 730万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
35件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222025
3LDK 22.3万 29.5万 27.5万 26.1万 26.4万 29.7万 28.9万 31.0万
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 32.04万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30.59万/㎡
2025年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.42万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.92万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.36万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.34万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.36万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 23.95万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 25.88万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.39万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.57万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,599万 25.88万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 28.81万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,790万 27.39万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,860万 28.46万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.34万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,860万 28.46万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.92万/㎡
2019年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.34万/㎡
2019年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,100万 18.84万/㎡
2019年10月 中層 3DK 55㎡〜 1,380万 23.63万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,950万 29.84万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.71万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.92万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.77万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,580万 24.18万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,920万 29.38万/㎡
2018年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,680万 25.71万/㎡
2017年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.97万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,990万 30.45万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.97万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,420万 22.98万/㎡
2016年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,300万 21.04万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,420万 22.98万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.85万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,350万 21.85万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,000円。
3LDK
71,000円
67,000〜75,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年6月 中層 3LDK 55㎡〜 75,000円 1,267円/㎡
2015年3月 低層 3LDK 60㎡〜 67,000円 1,084円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。