アリーナ下九沢
神奈川県相模原市緑区下九沢1766-5 | 築32年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 22件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.1万円/㎡
レンジ
31.5〜42.6万円/㎡
市区町村ベースライン 51.6万円/㎡
補正係数 ×0.718
補正係数 ×0.718
代表面積 55㎡ / 最寄駅徒歩 28分 / 市区町村サンプル数 248件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 18件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の56%・10件）で、平均1,006万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,072万円、２ＬＤＫは平均716万円です。
３ＬＤＫ
2,072万
6件
３ＤＫ
1,006万
10件
２ＬＤＫ
716万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,072万 | 1,246万 | 2,929万 |
| ３ＤＫ | 10件 | 1,006万 | 249万 | 1,757万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 716万 | 508万 | 923万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区下九沢1766-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-11（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 52.80m² ～ 69.08m² |
| 分譲会社 | ノーブルホーム |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩28分
南橋本駅
JR相模線
学区情報
小学校
相模原市立大沢小学校
中学校
相模原市立大沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アリーナ下九沢 | 1994 | 15戸 | 19.6万 | 1,080万 |
| ヴィラ橋本西 | 1993 | 16戸 | 13.8万 | 730万 |
| 大沢団地7号棟 | 1979 | 236戸 | 5.1万 | 290万 |
| 大沢団地 | 1979 | 236戸 | - | - |
| 大沢団地8号棟 | 1979 | 236戸 | - | - |
| 上中ノ原団地8号棟 | 1976 | 20戸 | 15.3万 | 750万 |
| 相模原クレストヒルズ | 1995 | 50戸 | 24.3万 | 1,890万 |
| ロックプラザ相模原 | 1992 | 17戸 | 25.5万 | 1,380万 |
| 上中ノ原団地6号棟 | 1976 | 370戸 | 7.5万 | 350万 |
| 上中ノ原団地11号棟 | 1976 | 370戸 | 11.0万 | 540万 |
| グリーンヒルズ橋本 | 1993 | 50戸 | 21.9万 | 1,150万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。