ラフィネステージ海老名
神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5 | 築26年 | 37戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
200920142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の29.3万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、16年間で9.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
3LDK
3,328万
45件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45件 | 3,328万 | 2,418万 | 5,417万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
29.6万/㎡
4-7階
28件
29.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-12（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 66.75m² ～ 81.36m² |
| 分譲会社 | 大洋建設 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
海老名駅
JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
今泉小学校
中学校
今泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィネステージ海老名 | 2000 | 37戸 | 27.2万 | 2,080万 |
| サーパス海老名 | 1993 | 96戸 | 32.2万 | 2,099万 |
| ドメーヌ海老名弐番館 | 1996 | 15戸 | - | - |
| ナイスアーバン海老名 | 1991 | 24戸 | 23.8万 | 1,399万 |
| クリオ海老名参番館 | 1996 | 87戸 | 24.7万 | 1,500万 |
| サングレイス海老名壱番館 | 1993 | 36戸 | 21.2万 | 1,100万 |
| セザール海老名 | 1987 | 36戸 | 18.1万 | 790万 |
| ライオンズガーデン海老名 | 1993 | 94戸 | 18.9万 | 2,280万 |
| ロイヤルステージ海老名 | 1992 | 39戸 | - | - |
| エクセル海老名秋葉台 | 1996 | 21戸 | 17.4万 | 1,030万 |
| セザール第2海老名 | 1989 | 20戸 | - | - |
売買データ分析（45件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.8万 | 27.7万 | 32.2万 | 27.4万 | 30.2万 | 38.0万 | 30.4万 | 32.1万 |
全 45 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.16万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.07万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 37.96万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.66万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.6万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.04万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 37.96万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.07万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,690万 | 33.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.46万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.24万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.24万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.61万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.03万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.86万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.24万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.61万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.6万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.1万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.62万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,250万 | 45.38万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.6万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.84万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.6万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.84万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,710万 | 22.33万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,560万 | 22.99万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.6万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.76万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,820万 | 25.59万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,710万 | 22.33万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,840万 | 24.03万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.6万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.6万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.39万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.88万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.2万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.02万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。