メイツ海老名

神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1 | 築30年 | 55戸

推定相場

メイツ海老名

売買㎡単価の推移

60万40万20万

201020142020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の18.9万/㎡から2026年は44.6万/㎡へ、16年間で136.1%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 14件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

59.1万円/㎡

レンジ

47.3〜70.9万円/㎡

市区町村ベースライン 55.7万円/㎡
補正係数 ×1.061

代表面積 65.54㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 400件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・23件）で、平均3,227万円です。2LDKが最も高く平均3,322万円、3LDKは平均3,227万円です。

2LDK

20件

3,322万

3LDK

23件

3,227万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	20件	3,322万	1,888万	4,431万
3LDK	23件	3,227万	1,950万	4,543万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は43.4万円で、1-5階（38.2万円）と比べて5.2万円（+13.6%）高くなっています。

1-5階

38.2万/㎡

39件

6-10階

43.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県海老名市下今泉1丁目6-1
築年月	1996-03（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	20階建
総戸数	55戸
専有面積	57.84m² ～ 78.83m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉

海老名駅

JR相模線 / 小田急線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線

徒歩12分

学区情報

小学校

今泉小学校

中学校

今泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ海老名	1996	55戸	47.1万	3,090万
セントガーデン海老名	2024	500戸	-	-
セントガーデン海老名I街区	2022	1000戸	-	-
海老名ザ・レジデンス	2018	412戸	-	-
海老名スカイハイツ	1979	283戸	-	-
タック海老名	1990	28戸	52.5万	3,190万
セントガーデン海老名II街区	2024	1000戸	-	-
ドメーヌ海老名第1	1995	15戸	18.6万	1,480万
ブランシエラ海老名	2026	228戸	-	-
グレーシアタワーズ海老名イースト	2019	239戸	-	-
グレーシアタワーズ海老名ウエスト	2020	238戸	-	-

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

22件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	-	35.8万	-	-	33.5万	44.4万	48.0万	47.1万
3LDK	27.7万	-	35.6万	39.5万	40.0万	43.1万	40.4万	43.4万

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜4階	2LDK	65㎡〜	3,090万	47.15万/㎡
2026年3月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.15万/㎡
2026年1月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	2,598万	39.64万/㎡
2025年8月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	3,098万	47.27万/㎡
2025年8月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	1,800万	27.47万/㎡
2025年4月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.42万/㎡
2025年2月	1〜4階	2LDK	65㎡〜	3,090万	47.15万/㎡
2025年2月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,799万	48.13万/㎡
2025年1月	1〜4階	2LDK	65㎡〜	3,190万	48.68万/㎡
2025年12月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	2,598万	39.64万/㎡
2025年12月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	2,798万	42.7万/㎡
2025年10月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	2,798万	42.7万/㎡
2024年9月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,799万	48.13万/㎡
2024年7月	5〜8階	2LDK	55㎡〜	2,980万	51.53万/㎡
2024年7月	1〜4階	2LDK	65㎡〜	3,190万	48.68万/㎡
2024年6月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	3,090万	47.15万/㎡
2024年5月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	1,980万	34.05万/㎡
2024年4月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.77万/㎡
2024年3月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,180万	37.49万/㎡
2024年3月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	3,190万	48.68万/㎡
2024年3月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.21万/㎡
2024年1月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.27万/㎡
2024年12月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.47万/㎡
2024年11月	5〜8階	2LDK	55㎡〜	2,880万	49.8万/㎡
2024年11月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,999万	51.57万/㎡
2024年10月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,799万	48.13万/㎡
2023年9月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	2,400万	36.62万/㎡
2023年9月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	2,180万	33.27万/㎡
2023年11月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	1,950万	33.53万/㎡
2023年11月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	3,290万	50.2万/㎡
2022年5月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.53万/㎡
2022年1月	5〜8階	3LDK	65㎡〜	1,990万	30.37万/㎡
2021年4月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	2,780万	42.42万/㎡
2021年1月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	1,880万	28.69万/㎡
2020年8月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,290万	39.38万/㎡
2020年4月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	2,480万	42.65万/㎡
2020年3月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	1,480万	25.45万/㎡
2018年9月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.73万/㎡
2018年4月	5〜8階	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.46万/㎡
2014年1月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	1,250万	19.08万/㎡
2012年9月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	1,380万	23.73万/㎡
2010年6月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	1,170万	17.86万/㎡
2010年4月	1〜4階	2LDK	55㎡〜	1,133万	19.49万/㎡
2010年3月	1〜4階	3LDK	65㎡〜	1,270万	19.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。