中銀ライフケア横浜港北
神奈川県横浜市都筑区新栄町14-1 | 築38年 | 445戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2026年は24.9万/㎡へ、13年間で21.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では55.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の52%・151件）で、平均962万円です。1SLDKが最も高く平均1,408万円、1Rは平均746万円です。
ー
1,053万
6件
1R
746万
10件
1LK
824万
24件
1K
870万
5件
1DK
906万
84件
1LDK
962万
151件
1SLDK
1,408万
2件
2K
1,321万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 6件 | 1,053万 | 786万 | 1,548万 |
| 1R | 10件 | 746万 | 577万 | 1,001万 |
| 1LK | 24件 | 824万 | 421万 | 1,250万 |
| 1K | 5件 | 870万 | 698万 | 1,136万 |
| 1DK | 84件 | 906万 | 295万 | 1,574万 |
| 1LDK | 151件 | 962万 | 299万 | 1,982万 |
| 1SLDK | 2件 | 1,408万 | 1,359万 | 1,456万 |
| 2K | 8件 | 1,321万 | 971万 | 1,796万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は17.6万円で、1-3階（15.6万円）と比べて2.0万円（+12.8%）高くなっています。
1-3階
83件
15.6万/㎡
4-7階
104件
17万/㎡
8階以上
140件
17.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区新栄町14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-03（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 445戸 |
| 専有面積 | 38.84m² ～ 58.69m² |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 中銀インテグレーション |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立勝田小学校
中学校
横浜市立早渕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中銀ライフケア横浜港北 | 1988 | 445戸 | 24.9万 | 1,180万 |
| ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート | 2008 | 113戸 | 66.3万 | 4,480万 |
| グレーシアパーク仲町台 | 2011 | 198戸 | 87.0万 | 5,980万 |
| 仲町台パークヒルズ6号棟 | 2000 | 184戸 | - | - |
| マイキャッスル横浜仲町台 | 1994 | 25戸 | 52.3万 | 2,680万 |
| 仲町台パークヒルズ | 2000 | 184戸 | - | - |
| モナークロイヤルステージ仲町台 | 1998 | 20戸 | - | - |
| ユーロハイツ仲町台 | 1998 | 25戸 | 46.6万 | 4,180万 |
| 東急ドエルアルス仲町台 | 2001 | 50戸 | 70.0万 | 5,280万 |
| ライオンズ横濱仲町台ヴィアーレ | 2020 | 29戸 | - | - |
| ロイヤルシャトー仲町台 | 2002 | 30戸 | 79.1万 | 5,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 880万円 | 47.22㎡ | 18.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 980万円 | 47.22㎡ | 20.8万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 1,080万円 | 45.46㎡ | 23.8万円 | 1LDK | - | 南東 |
売買データ分析（327件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が80件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
247件
1,000〜2,000万
80件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 18.4万 | 16.8万 | 16.3万 | 16.1万 | 14.0万 | 16.6万 | 14.2万 | 24.9万 |
| 1R | - | - | - | 17.4万 | - | 14.0万 | 16.8万 | - |
| 2DK | 17.7万 | 16.3万 | 23.0万 | 19.9万 | 14.5万 | 23.1万 | 10.9万 | - |
| 2LDK | 16.6万 | - | - | 23.5万 | 14.2万 | 12.9万 | 18.0万 | - |
全 327 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.93万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.93万/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1R | 40㎡〜 | 980万 | 22.65万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.11万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1R | 45㎡〜 | 580万 | 12.76万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1R | 50㎡〜 | 700万 | 12.89万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 495万 | 11.44万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 440万 | 9.68万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.86万/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 730万 | 16.76万/㎡ |
| 2025年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 875万 | 14.92万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.81万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.9万/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 21.72万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜14階 | 1LK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.88万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜14階 | 1LK | 45㎡〜 | 980万 | 20.71万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1LDK | 50㎡〜 | 880万 | 16.16万/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1R | 45㎡〜 | 590万 | 12.98万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,515万 | 25.82万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1R | 40㎡〜 | 980万 | 22.65万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1DK | 45㎡〜 | 900万 | 19.8万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.31万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.29万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1DK | 45㎡〜 | 900万 | 19.8万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 420万 | 9.65万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 560万 | 11.86万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 820万 | 18.04万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 1LK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.88万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 1LK | 45㎡〜 | 980万 | 20.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | ー | 50㎡〜 | 850万 | 15.64万/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1DK | 50㎡〜 | 520万 | 9.6万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1LK | 50㎡〜 | 580万 | 10.66万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,050万 | 24.11万/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜14階 | 1LDK | 40㎡〜 | 900万 | 20.8万/㎡ |
| 2024年6月 | 13〜14階 | 1LDK | 45㎡〜 | 400万 | 8.8万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1LK | 45㎡〜 | 890万 | 18.17万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 1DK | 50㎡〜 | 590万 | 10.86万/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜14階 | 1R | 40㎡〜 | 580万 | 13.32万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 2DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.22万/㎡ |
| 2024年5月 | 13〜14階 | 1LK | 45㎡〜 | 570万 | 11.64万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.22万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 699万 | 12.91万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1DK | 40㎡〜 | 450万 | 10.34万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 450万 | 8.28万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 699万 | 12.87万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | ー | 50㎡〜 | 830万 | 15.28万/㎡ |
| 2024年3月 | 10〜12階 | 1LK | 40㎡〜 | 550万 | 12.77万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 45㎡〜 | 900万 | 18.37万/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 50㎡〜 | 699万 | 12.91万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 27.55万/㎡ |
他 277 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。