向丘第二グリーンハイツ

神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目9-2 | 築48年 | 12戸

推定相場

向丘第二グリーンハイツ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

30.0万円/㎡

レンジ

25.5〜34.5万円/㎡

市区町村ベースライン 54.4万円/㎡
補正係数 ×0.551

代表面積 45.98㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 411件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 19件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均2,258万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,258万円、２ＤＫは平均1,639万円です。

２ＬＤＫ

5件

2,210万

２ＤＫ

3件

1,639万

３ＬＤＫ

11件

2,258万

周辺のマンション45棟を表示

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宿河原駅

JR南武線

徒歩2分

小学校

川崎市立稲田小学校

中学校

川崎市立稲田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
向丘第二グリーンハイツ	1978	12戸	14.8万	680万
マイキャッスル宿河原	1994	32戸	50.3万	2,799万
プランヴェール向ヶ丘東	2000	32戸	-	-
ライオンズマンション宿河原	1988	68戸	43.5万	820万
ミオカステーロ宿河原	2021	22戸	81.3万	5,480万
宿河原パークハウス壱弐番館	1997	70戸	35.4万	2,480万
向ヶ丘遊園東パークホームズ	1993	37戸	55.8万	3,180万
プランドール宿河原	1995	19戸	-	-
パークスクエア多摩川グラントゥール	2000	150戸	95.7万	5,480万
リーセントパレス多摩	1991	67戸	-	-
コスモステージ宿河原	2000	159戸	77.8万	6,380万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年6月	-	3DK	45㎡〜	680万	14.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。