ナイスアーバン鶴間

神奈川県大和市下鶴間2785-34 | 築36年 | 31戸

推定相場

ナイスアーバン鶴間

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

38.5万円/㎡

レンジ

32.7〜44.3万円/㎡

市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.835

代表面積 66.12㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 503件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 95件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・46件）で、平均2,628万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,037万円、１Ｒは平均415万円です。

２ＬＤＫ

17件

2,251万

３ＬＤＫ

46件

2,628万

１Ｒ

3件

415万

４ＬＤＫ

10件

3,037万

１Ｋ

10件

476万

３ＤＫ

2件

2,664万

２ＤＫ

3件

2,006万

１ＤＫ

4件

996万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	17件	2,251万	727万	3,555万
３ＬＤＫ	46件	2,628万	1,158万	4,134万
１Ｒ	3件	415万	296万	599万
４ＬＤＫ	10件	3,037万	1,141万	4,348万
１Ｋ	10件	476万	266万	853万
３ＤＫ	2件	2,664万	2,603万	2,725万
２ＤＫ	3件	2,006万	1,128万	3,217万
１ＤＫ	4件	996万	297万	1,837万

物件概要

所在地	神奈川県大和市下鶴間2785-34
築年月	1990-06（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	31戸
専有面積	60.27m² ～ 66.12m²
分譲会社	ナイス
施工会社	間組
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉

鶴間駅

小田急江ノ島線

徒歩10分

学区情報

小学校

大和市小学校学区

中学校

大和市中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナイスアーバン鶴間	1990	31戸	41.5万	2,499万
ナイスアーバン南林間2	1994	30戸	52.6万	3,280万
南林間パークホームズ	1991	37戸	-	-
アルス鶴間	2003	50戸	-	-
モアグランデ南林間	1997	49戸	44.2万	2,890万
サンマンションアトレ南林間	1994	26戸	32.9万	2,380万
ダイヤモンドマンションラセーヌ	2003	59戸	-	-
大和ハイデンス	1976	98戸	33.9万	2,780万
ルイシャトレ鶴間	2000	59戸	33.1万	2,480万
グランディ大和	1996	42戸	42.8万	2,880万
ドラゴンマンション鶴間壱番館	1997	47戸	45.0万	3,180万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019
3LDK	26.9万	41.5万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,499万	41.47万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。