大和柳橋ローヤルコーポ
神奈川県大和市柳橋1丁目10-5 | 築42年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.7万/㎡から2024年は32.5万/㎡へ、10年間で94.1%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では102.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
32.4万円/㎡
レンジ
24.3〜40.5万円/㎡
市区町村ベースライン 46.1万円/㎡
補正係数 ×0.703
補正係数 ×0.703
代表面積 61.56㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 503件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均1,847万円です。3LDKが最も高く平均1,982万円、3DKは平均1,195万円です。
３ＬＤＫ
1,847万
11件
３ＤＫ
1,438万
2件
２ＬＤＫ
1,795万
2件
2LDK
1,370万
2件
3DK
1,195万
2件
3LDK
1,982万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 11件 | 1,847万 | 1,007万 | 2,520万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,438万 | 1,390万 | 1,485万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,795万 | 1,737万 | 1,853万 |
| 2LDK | 2件 | 1,370万 | 1,293万 | 1,446万 |
| 3DK | 2件 | 1,195万 | 1,066万 | 1,323万 |
| 3LDK | 4件 | 1,982万 | 1,613万 | 2,369万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
20.3万/㎡
3階以上
3件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県大和市柳橋1丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-08（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 58.91m² ～ 62.62m² |
| 分譲会社 | 藤澤建設 |
| 施工会社 | 藤澤建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
大和駅
小田急江ノ島線 / 相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
大和市小学校学区
中学校
大和市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大和柳橋ローヤルコーポ | 1984 | 15戸 | 32.5万 | 1,999万 |
| アドリーム大和 | 1999 | 38戸 | 40.6万 | 3,199万 |
| レクセルマンション大和 | 2000 | 52戸 | 45.6万 | 3,480万 |
| 大和桜ヶ丘ガーデニア | 1992 | 16戸 | 30.7万 | 1,880万 |
| ダイホープラザ大和 | 1992 | 49戸 | 15.6万 | 280万 |
| レグザ大和マークソワレ | 2008 | 25戸 | 41.1万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション大和桜ヶ丘 | 1989 | 24戸 | 36.3万 | 2,498万 |
| ライオンズ大和セントマークス | 2007 | 65戸 | - | - |
| レグザ大和マークソアレ | 2008 | 25戸 | - | - |
| 小田急コアロード桜ヶ丘 | 1986 | 30戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| ブライトピア大和 | 2006 | 141戸 | 68.5万 | 4,398万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.0万 | - | 18.9万 | 22.6万 | 32.5万 |
| 3DK | - | 14.3万 | 13.3万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.48万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.58万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 780万 | 13.25万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.85万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.81万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。