大磯八千代ビル
神奈川県中郡大磯町大磯1065-1 | 築41年 | 6戸
推定相場
大磯八千代ビル
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.8万円。周辺エリア平均（34.1万円）より0.8%低く、中郡大磯町全体の平均（33.5万円）を1.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201620172019202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.1万/㎡から2024年は33.8万/㎡へ、8年間で97.7%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では39.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均1,012万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,012万円、ーは平均248万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 248万 | 212万 | 283万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,012万 | 844万 | 1,167万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 651万 | 309万 | 992万 |
| 1LDK | 3件 | 500万 | 467万 | 547万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町大磯1065-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-01（築41年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 52.65m² ～ 52.65m² |
| 施工会社 | 神奈川建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大磯駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
大磯町立大磯小学校
中学校
大磯町立大磯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大磯八千代ビル | 1985 | 6戸 | 33.8万 | 1,780万 |
| ユニーブル大磯 | 2004 | 35戸 | 45.5万 | 3,800万 |
| パシフィックパレス大磯 | 1988 | 18戸 | 39.9万 | 4,280万 |
| ライフレビュー大磯 | 2015 | 40戸 | - | - |
| コンフォール大磯 | 1978 | 19戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| セレブラール大磯 | 1990 | 8戸 | 29.8万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション大磯 | 1974 | 30戸 | 19.9万 | 2,280万 |
| リーベスト湘南大磯 | 2001 | 41戸 | 22.9万 | 2,200万 |
| レゾンデパン大磯 | 2002 | 49戸 | 59.2万 | 4,980万 |
| 近鉄ハイツ大磯 | 1975 | 13戸 | - | - |
| 大磯シーサイドヒルズ | 2014 | 63戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 24.3万 | 26.2万 | 33.8万 |
| ー | 17.1万 | - | 16.7万 | - | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.81万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.22万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.32万/㎡ |
| 2019年4月 | - | ー | 50㎡〜 | 880万 | 16.72万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.9万/㎡ |
| 2016年3月 | - | ー | 50㎡〜 | 900万 | 17.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。