エクレール大磯
神奈川県中郡大磯町東小磯452 | 築41年 | 2棟
推定相場
エクレール大磯
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.1万円。周辺エリア平均（42.1万円）より9.6%低く、中郡大磯町全体の平均（33.5万円）を13.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.9万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、11年間で59.1%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・14件）で、平均1,671万円です。2LDKが最も高く平均2,065万円、3LDKは平均1,671万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,065万 | 837万 | 2,921万 |
| 3LDK | 14件 | 1,671万 | 1,095万 | 3,440万 |
| 4LDK | 6件 | 1,779万 | 941万 | 3,198万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町東小磯452 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-09（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 83.73m² ～ 154.42m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
エクレール大磯は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 50件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 54件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1985年 | 3階建 | 29戸 | 50件 | 28.5万 | 6件 | - |
| C棟 | 1985年 | 3階建 | 27戸 | 2件 | 37.9万 | - | - |
| E棟 | 1985年 | 3階建 | 29戸 | 2件 | 27.7万 | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション15棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
大磯駅
JR東海道本線(東京～熱海)
学区情報
小学校
大磯小学校
中学校
大磯中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール大磯 | 1985 | 29戸 | 38.1万 | 5,880万 |
| エクレール大磯D棟 | 1985 | 27戸 | - | - |
| グランヴェール大磯 | 1999 | 22戸 | 48.2万 | 4,950万 |
| リーベスト湘南大磯 | 2001 | 41戸 | 22.9万 | 2,200万 |
| アクアテラス大磯 | 2013 | 75戸 | - | - |
| 大磯シーサイドヒルズ | 2014 | 63戸 | - | - |
| 大磯プレイス壱番館 | 2000 | 59戸 | 67.2万 | 4,980万 |
| レゾンデパン大磯 | 2002 | 49戸 | 59.2万 | 4,980万 |
| コンフォール大磯 | 1978 | 19戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| セレブラール大磯 | 1990 | 8戸 | 29.8万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション大磯 | 1974 | 30戸 | 19.9万 | 2,280万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 30.3万 | 24.7万 | 28.4万 | 27.1万 | 27.7万 | 38.1万 | 38.1万 |
| 2LDK | - | 37.9万 | 36.2万 | 31.7万 | - | - | - | - |
| 4LDK | 27.3万 | 28.0万 | 27.4万 | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 5,880万 | 38.08万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 5,880万 | 38.08万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 5,880万 | 38.08万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,280万 | 27.72万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,180万 | 27.07万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,600万 | 31.06万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,700万 | 32.25万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,180万 | 27.07万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,580万 | 29.67万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 29.62万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,700万 | 27.4万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 3,650万 | 23.64万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 3,980万 | 25.78万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,700万 | 27.4万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,150万 | 26.88万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,700万 | 27.4万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 37.9万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 4LDK | 135㎡〜 | 3,850万 | 28.51万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,280万 | 27.72万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 4,580万 | 29.67万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 140㎡〜 | 5,200万 | 36.93万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 4LDK | 145㎡〜 | 3,990万 | 27.34万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 4LDK | 140㎡〜 | 3,880万 | 27.64万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 125㎡〜 | 3,050万 | 23.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額253,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 299,000円 | 1,936円/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 250,000円 | 1,640円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 210,000円 | 1,378円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。