エクレール二宮
神奈川県中郡二宮町山西448-1 | 築44年 | 2棟
このページは2棟をまとめたエクレール二宮全体の相場です（成約 10件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.1万/㎡から2023年は22.5万/㎡へ、9年間で123.9%上昇しました（年平均+13.8%）。直近3年では123.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 22件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・19件）で、平均420万円です。3LDKが最も高く平均1,001万円、３ＬＤＫは平均420万円です。
３ＬＤＫ
420万
19件
２ＬＤＫ
887万
3件
3LDK
1,001万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 19件 | 420万 | 166万 | 689万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 887万 | 788万 | 1,041万 |
| 3LDK | 5件 | 1,001万 | 689万 | 1,909万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県中郡二宮町山西448-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 専有面積 | 67.32m² ～ 76.59m² |
| 分譲会社 | 堀内建設 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
棟別の相場（2棟）
エクレール二宮は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 10件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
棟不明 棟名なしで記録された事例 |
1982年 | 5階建 | 139戸 | - | - | - | 1件 |
| A号棟 | 1982年 | 5階建 | 140戸 | 10件 | 10.5万 | - | - |
| B棟 | 1982年 | 5階建 | - | - | - | - | 1件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション4棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩23分直線1.8km
二宮駅
JR東海道本線(東京～熱海)
🚉
約徒歩34分直線2.7km
国府津駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR御殿場線
学区情報
小学校
中郡二宮町小学校・中学校学区
中学校
中郡二宮町小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクレール二宮 | 1982 | 140戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| ダイアパレス西湘橘 | 1996 | 85戸 | - | - |
| ライオンズマンション小田原西湘海岸 | 1990 | 17戸 | 10.3万 | 580万 |
| ロッキーホーム前川 | 1989 | 26戸 | 10.2万 | 600万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-09-11 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 67.32㎡ | 17.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,180万円 | 67.32㎡ | 17.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.1万 | 10.5万 | 22.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.52万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.12万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 780万 | 10.46万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.8万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。