*内見可能*ウインザーハイム三浦
神奈川県三浦市南下浦町金田1617-3 | 築44年 | 2棟
このページは2棟をまとめた*内見可能*ウインザーハイム三浦全体の相場です（成約 72件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320162019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.1万/㎡から2026年は22.8万/㎡へ、13年間で105.8%上昇しました（年平均+8.1%）。直近3年では32.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.0万円/㎡
レンジ
18.8〜31.3万円/㎡
市区町村ベースライン 25.0万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 78㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 73件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・15件）で、平均979万円です。3SLDKが最も高く平均1,340万円、2SLDKは平均784万円です。
1SLDK
1,098万
3件
2LDK
835万
7件
2SLDK
784万
2件
3LDK
979万
15件
3SLDK
1,340万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 1,098万 | 1,056万 | 1,119万 |
| 2LDK | 7件 | 835万 | 607万 | 1,216万 |
| 2SLDK | 2件 | 784万 | 605万 | 962万 |
| 3LDK | 15件 | 979万 | 430万 | 1,780万 |
| 3SLDK | 8件 | 1,340万 | 1,049万 | 1,600万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
18.1万/㎡
4-7階
24件
15.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県三浦市南下浦町金田1617-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-07（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ～ 89.39m² |
| 分譲会社 | 品川燃料 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
棟別の相場（2棟）
*内見可能*ウインザーハイム三浦は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 72件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ＊内見可能＊ウインザーハイム三浦 | 1982年 | 6階建 | - | - | - | - | 1件 |
| ウインザーハイム三浦 | 1982年 | 6階建 | 99戸 | 72件 | 15.4万 | - | 3件 |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション3棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三崎口駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
岬陽小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| *内見可能*ウインザーハイム三浦 | 1982 | 99戸 | 22.8万 | 1,780万 |
| ジュネス三崎口 | 1989 | 9戸 | 7.8万 | 220万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 75.6㎡ | 20.9万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 590万円 | 78㎡ | 7.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 780万円 | 78㎡ | 10万円 | 3SLDK | - | 南東 |
| 1,680万円 | 78㎡ | 21.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
13件
1,000〜2,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.1万 | - | 13.7万 | 19.0万 | - | 9.9万 | 22.8万 | 22.8万 |
| 2LDK | - | - | 20.7万 | - | - | 18.4万 | 19.3万 | - |
| 3SLDK | - | - | 15.4万 | - | 21.1万 | 22.3万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | 16.4万 | 14.6万 | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.83万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.83万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.83万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.83万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,199万 | 17.85万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,299万 | 19.33万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,399万 | 20.82万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.18万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.93万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,990万 | 22.27万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,690万 | 22.36万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.68万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,890万 | 21.15万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.68万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.98万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.59万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,199万 | 15.38万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,099万 | 16.36万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 17.83万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 750万 | 9.62万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.69万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.26万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 550万 | 7.06万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.59万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 980万 | 11.37万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.25万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.85万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 13.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.75万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.75万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.39万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.36万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.74万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。