ファミールヴィラ仙石原
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原855 | 築44年 | 64戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2026年は12.2万/㎡へ、12年間で36.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では9.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の89%・31件）で、平均524万円です。2LDKが最も高く平均582万円、1LDKは平均524万円です。
1LDK
524万
31件
2LDK
582万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 31件 | 524万 | 158万 | 775万 |
| 2LDK | 4件 | 582万 | 439万 | 756万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.3万円で、1-3階（8.4万円）と比べて2.9万円（+34.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
22件
8.4万/㎡
4-7階
13件
11.3万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原855 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-08（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 51.58m² ～ 70.44m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
箱根湯本駅
箱根登山鉄道鉄道線
学区情報
小学校
箱根町立仙石原小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミールヴィラ仙石原 | 1982 | 64戸 | 11.1万 | 580万 |
| 応無荘 | 1989 | 18戸 | - | - |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原KINOKA | 2005 | 52戸 | 57.5万 | 3,800万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙 | 2003 | 62戸 | 89.6万 | 5,600万 |
| 東急リゾートヴィラグラセーヌ箱根仙石原 | 2006 | 63戸 | - | - |
| ファミールヴィラ第7仙石原 | 2001 | 63戸 | 40.4万 | 1,880万 |
| 東急リゾートヴィラ箱根仙石原SEOTO | 2003 | 62戸 | - | - |
| ミリオンロイヤル箱根仙石原 | 1990 | 19戸 | 16.0万 | 1,600万 |
| カルム仙石原 | 1990 | 57戸 | - | - |
| ジェントル仙石原 | 1990 | 52戸 | - | - |
| ファミールヴィラ第4仙石原 | 1987 | 82戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-09-12 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 500万円 | 52.1㎡ | 9.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
売買データ分析（35件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 10.2万 | 5.6万 | 8.3万 | 8.8万 | 10.6万 | 14.0万 | 12.2万 |
| 2LDK | 7.0万 | - | - | - | 9.7万 | 12.0万 | 12.0万 | - |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.14万/㎡ |
| 2026年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 680万 | 13.16万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.48万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 12万/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.48万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.14万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 820万 | 12.35万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 460万 | 8.83万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 780万 | 12万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 560万 | 9.7万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 430万 | 8.26万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.3万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.99万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 430万 | 8.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 290万 | 5.61万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.99万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 620万 | 9.34万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 490万 | 6.96万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.53万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 460万 | 6.93万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.53万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.53万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.53万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.67万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.3万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.67万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 580万 | 8.74万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.89万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 440万 | 8.45万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 500万 | 7.53万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 550万 | 10.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.3万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 550万 | 8.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.89万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 590万 | 8.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。