サンクレイドル橋本台
神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目10-33 | 築24年 | 63戸
推定相場
サンクレイドル橋本台
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（41.8万円）より12.6%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）を15.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の23.9万/㎡から2025年は36.5万/㎡へ、13年間で52.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.6万円/㎡
レンジ
55.2〜92.1万円/㎡
市区町村ベースライン
51.7万円/㎡
補正係数 ×1.425
代表面積 63㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 274件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均2,586万円です。3LDKが最も高く平均2,586万円、2LDKは平均2,548万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,548万 | 2,145万 | 3,122万 |
| 3LDK | 22件 | 2,586万 | 2,022万 | 3,664万 |
階数別の㎡単価
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本台1丁目10-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-02（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 59.35m² ～ 69.43m² |
| 分譲会社 | アーネストワン |
| 施工会社 | 山岸建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
南橋本駅
JR相模線
🚉
徒歩18分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / 京王相模原線
学区情報
小学校
相模原市立橋本小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル橋本台 | 2002 | 63戸 | 36.5万 | 2,300万 |
| ライオンズマンション橋本第5 | 1990 | 50戸 | - | - |
| ライオンズマンション橋本第6 | 1992 | 67戸 | 41.8万 | 2,480万 |
| ディアフォレスト橋本台 | 2009 | 62戸 | - | - |
| 橋本スカイハイツ | 1961 | 32戸 | - | - |
| ライオンズマンション橋本南 | 1989 | 60戸 | 30.8万 | 1,680万 |
| グランソレイユ橋本 | 2007 | 93戸 | 32.7万 | 2,480万 |
| セントエルモ橋本南 | 2007 | 68戸 | 26.3万 | 1,780万 |
| 橋本南パークホームズ | 1989 | 14戸 | - | - |
| メゾン橋本 | 1987 | 27戸 | 40.6万 | 1,450万 |
| インベストメント西橋本 | 1990 | 10戸 | 15.9万 | 280万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | 34.1万 | 36.5万 | 36.5万 |
| 3LDK | 25.4万 | 25.8万 | 30.8万 | 29.6万 | 41.8万 | - | 36.0万 | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 36.52万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 36.52万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,460万 | 35.98万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,150万 | 34.14万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,599万 | 40.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,699万 | 45.48万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 39.67万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.68万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,899万 | 29.54万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.8万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,440万 | 23.23万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,520万 | 23.65万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 29.53万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.62万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.62万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.58万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.14万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.13万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.5万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.18万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.83万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,750万 | 27.79万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.13万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.25万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,720万 | 27.31万/㎡ |
| 2012年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。